Immobile di 2098 m² con 5 locali in vendita a San Lazzaro di Savena

Trattativa riservata
18/01/2017
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DETTAGLI
Prezzo: Trattativa riservata
Inserzionista:  Agenzia
Tipologia:  capannone
Metri quadri (m²):  2.098
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  Altro
Comune: San Lazzaro di Savena
DESCRIZIONE
SAN LAZZARO DI SAVENA - CAPANNONE - Nei pressi di Via Caselle, si propone in vendita un capannone costruito nel 1995, di circa 2.700 mq su 3 livelli. L'immobile risulta accatastato in due unità immobiliari distinte, una delle quali si cede a reddito.
La superficie occupata, che si cede a reddito, è di mq 1.205 su due livelli. Al piano terra troviamo una sala esposizione di 450 mq con due ingressi indipendenti. Gli ambienti adibiti ad officina e magazzino sono completamente attrezzati mediante infrastrutture per permettere lo svolgimento dell'attività di assistenza e riparazione auto e comprende 3 ponti a scomparsa nel pavimento ed un magazzino a tre piani mediante struttura autoportante. L'ingresso all'officina è garantito da due aperture. Risulta libera invece la superficie di mq 1.493 così suddivisa: mq 600 al piano interrato che ospitano la centrale termica, la zona deposito/magazzino che si può adibire ad autorimessa con accesso diretto da una rampa esterna costruita a filo dello stabile oppure mediante un montacarichi sito nella zona espositiva. Al piano terra si sviluppa la sala esposizione , una zona officina ed il deposito ricambi. Anche questa unità risulta dotata di una infrastruttura di magazzino su tre piani autoportante. Tutto ciò occupa una superficie di mq 703. Il primo piano dell'immobile comprende la zona uffici che si sviluppa lungo tutta la facciata principale. Gli uffici sono ben illuminati grazie alla serie di finestre poste adiacenti l'una all'altra che risultano formare un'unica grande vetrata. Il piano comprende la zona servizi. Gli uffici sono raggiungibili da scalinata indipendente. L'intero stabile è circondato da un'area esterna recintata ed è attualmente utilizzata per esposizione auto, mentre nella zona laterale e sul retro come parcheggio interno. Tutto l'immobile è servito da un impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo alimentato a gas mediante due caldaie indipendenti, ognuna per ogni unità.
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