Immobile in asta di 14366 m² in vendita a Minerbio
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Minerbio (BO) – Via Marzabotto 8 (CAP 40061)
Il complesso immobiliare industriale è ubicato a Minerbio (BO), in Via Marzabotto n. 8, in una zona industriale a Nord di Bologna. L'edificio principale è stato costruito alla fine degli anni Settanta. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di altri stabilimenti industriali.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su un'area lotto di 26.500 mq. La superficie coperta dei fabbricati principali è di 12.225 mq, a cui si aggiungono 1.406 mq di tettoie e 4.300 mq di depositi e servizi, per una superficie ragguagliata complessiva di 14.366,8 mq. Completano la proprietà 6.794 mq di superficie esterna adibita a verde e piazzale, e 1.775 mq di parcheggi. Lo stato di conservazione attuale è descritto come 'da ristrutturare', con un progressivo deterioramento dei fabbricati.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è stato edificato alla fine degli anni Settanta. La perizia evidenzia la necessità di interventi di messa in sicurezza e bonifica ambientale a causa della presenza di rifiuti e materiali potenzialmente contenenti amianto e/o fibre artificiali vetrose. L'acquirente si farà carico di tutti gli oneri relativi a tali interventi. I terreni pertinenziali, identificati al Foglio 18, particelle 549 e 551, hanno una superficie residua di 4.933 mq a seguito di un esproprio parziale e sono destinati a verde e parcheggi ad uso pubblico.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato nella Zona Industriale di Minerbio, in un'area compresa tra via Marzabotto, Fosse Ardeatine e Caduti di Cefalonia. La destinazione urbanistica dei terreni è 'Zona G per servizi pubblici locali', con le particelle 549 e 551 destinate a 'Aree verdi ad uso pubblico' e 'parcheggi privati ad uso pubblico'. L'immobile è libero per la procedura e viene offerto in asta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.640.400,00
Offerta minima: € 328.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie industriale
• Terreni pertinenziali inclusi
• Potenziale per ricostruzione a nuovo
• Situato in zona industriale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
