Immobile in asta di 193 m² in vendita a Bologna
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Bologna (BO) – Via Ermanno Galeotti 14/A
L'immobile in asta è un locale magazzino con accessori, inserito in un fabbricato residenziale degli anni '60, situato a Bologna, nel quartiere San Donato – San Vitale, in via Ermanno Galeotti n.14/A. L'area è edificata e caratterizzata dalla vicinanza con la zona Fiera, offrendo un contesto urbanistico dinamico e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie commerciale totale di 193 mq. È situato al piano terra e si compone di due vani: un vano principale ampio, con vetrine su strada e finestre su corte interna, e un secondo vano non finestrato che include un bagno con antibagno e un ripostiglio. L'altezza interna non è specificata, ma l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale, sebbene siano presenti infiltrazioni d'acqua dal lastrico solare in alcune zone.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato, con paramento esterno intonacato e tinteggiato al piano terra, alternato a vetrine commerciali, e finitura in mattoni di laterizio ai piani superiori. Le finiture interne includono pareti e soffitti in intonaco civile tinteggiato, pavimenti in ceramica e rivestimenti in ceramica per bagno e antibagno. Le porte interne sono in legno impiallacciato, i serramenti delle finestre in metallo con doppio vetro e le saracinesche in metallo. Il bagno è dotato di sanitari in ceramica e rubinetterie cromate. L'impianto elettrico è sottotraccia. Sono presenti corpi scaldanti (termosifoni) e pompe di calore, ma il funzionamento dell'impianto di riscaldamento autonomo non è stato verificato. L'immobile include piccole aree pertinenziali antistanti di 47 mq, utilizzate come parcheggio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona ben collegata di Bologna, nel quartiere San Donato – San Vitale, con facile accesso alla zona Fiera. La strada è arretrata rispetto alla facciata del locale, grazie all'area pertinenziale di proprietà.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 241.000,00
Offerta minima: € 162.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Posizione strategica vicino alla zona Fiera
• Ampia superficie commerciale di 193 mq
• Presenza di vetrine fronte strada
• Aree pertinenziali esclusive per parcheggio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
