Immobile in asta di 2118 m² in vendita a Pianoro
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Pianoro (BO) – Via Nazionale 71
L'immobile in asta è un capannone ad uso produttivo situato in Via Nazionale 71, nel Comune di Pianoro (BO), all'interno della consolidata zona industriale Boaria. Costruito nel 1968, l'edificio si inserisce in un contesto prevalentemente industriale, ben collegato alle principali arterie stradali.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su una superficie complessiva di circa 2.118 mq e si sviluppa su due piani. I piani sono principalmente adibiti ad uso produttivo, con una sezione direzionale al piano superiore, in corrispondenza della facciata principale, che include uffici, servizi igienici, spogliatoi e locali mensa. È presente anche un piccolo manufatto separato adibito a locali verniciatura in posizione retrostante rispetto al corpo principale.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di grado mediocre, con pareti intonacate e tinteggiate di bianco. Gli infissi esterni sono in metallo con vetro singolo, e al piano seminterrato sono presenti inferriate metalliche. La pavimentazione è in elementi ceramici tipo “klinker” di colore rosso. L'impianto di riscaldamento/raffrescamento è centralizzato, alimentato da una centrale termica a gas situata al piano seminterrato, con terminali ventil-termo-convettori e radiatori in acciaio. L'impianto elettrico è fuori traccia con tubazioni a vista in pvc. Entrambe le porzioni del fabbricato sono dotate di montacarichi interno. L'area esterna di pertinenza esclusiva, di circa 1.180 mq, è recintata e prevalentemente asfaltata, con due accessi pedonali e uno carrabile sulla Via Nazionale, oltre a un ulteriore accesso carrabile laterale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona industriale consolidata, garantendo facilità di accesso e collegamento con le reti di trasporto. La proprietà è libera per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio o l'espansione di attività produttive. L'edificio è urbanisticamente regolare, con tutti i titoli abilitativi necessari.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 645.000,00
Offerta minima: € 516.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie produttiva
• Area esterna recintata
• Due accessi carrabili
• Situato in zona industriale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
