Immobile in asta di 475 m² in vendita a Imola
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Imola (BO) – Via Goccianello 40/A
Il compendio immobiliare in asta si trova nel territorio rurale di Imola (BO), in zona AVP_2S (Ambiti ad alta vocazione produttiva agricola Via Emilia Sud). L'edificio è stato costruito successivamente al 1967, con il primo titolo edilizio risalente al 1998, ed è inserito in un contesto prevalentemente agricolo.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato rurale ha una superficie commerciale complessiva di circa 475 mq, oltre a 2,5316 ettari di terreni agricoli. L'immobile si articola su due livelli: il piano seminterrato e una porzione del piano terra sono destinati a deposito agricolo e attività operative, mentre il piano terreno è adibito a servizi per l'attività, quali mensa, uffici e bagno. La struttura appare sana e le finiture sono di qualità media, ben conservate e adeguate all'uso.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta finiture esterne ad intonaco civile non tinteggiato e una copertura in laterocemento a falda. Gli impianti sono funzionanti e adeguati all'uso civile a cui sono destinati. Il lotto include un'area cortiliva pertinenziale in proprietà esclusiva e due mappali di terreno agricolo, che costituiscono parte integrante dell'attività.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona rurale di Imola, caratterizzata da un'alta vocazione produttiva agricola. Non è soggetto a particolari vincoli oltre a quelli di piano. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, con titoli edilizi che ne attestano la legittimità. La valutazione tiene conto della contiguità e dell'accorpamento dei latifondi agricoli, rendendo l'intera proprietà funzionale alla buona conduzione aziendale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 395.000,00
Offerta minima: € 296.250,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Terreni agricoli inclusi
• Destinazione produttiva agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
