Immobile in asta di 654 m² in vendita a Argelato
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Argelato (BO) – Via dei Pellicciai 3
L'immobile in asta è una porzione di capannone prefabbricato a destinazione commerciale artigianale, ubicato nel distretto commerciale Centergross, nella periferia orientale della località Funo, frazione del Comune di Argelato (BO). Costruito alla metà degli anni '70, si trova in un ambito urbano ottimamente collegato alla principale viabilità stradale e autostradale. L'edificio presenta una struttura portante a telaio in cemento armato con tamponamenti in pannelli di cls. intonacati e tinteggiati, e una copertura piana a lastrico solare. Esternamente, le finiture sono di buona qualità e ben conservate.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie commerciale complessiva di circa 654 mq. Si sviluppa su un unico piano fuori terra con un'altezza interna di circa 8 metri, in parte a doppio volume e in parte dotato di interpiano. Al piano terra è presente un ampio locale libero per lo svolgimento dell'attività principale, oltre a servizi igienici. L'immobile dispone anche di una porzione soppalcata legittimamente adibita a magazzino.
Caratteristiche e dotazioni
Le opere di finitura interne includono pavimenti in cls. lisciato e in ceramica, rivestimenti in ceramica nei bagni e infissi in metallo con vetro singolo, generalmente discretamente conservate e di media qualità. Gli impianti tecnologici, quali riscaldamento e raffrescamento mediante pompa di calore, impianto elettrico e idraulico, sono indipendenti. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica in Classe D. Completa la proprietà un piazzale esclusivo di circa 230 mq e un balcone di circa 20 mq. All'interno del capannone sono presenti beni mobili, tra cui arredi da ufficio e per negozio/esposizione, che saranno trasferiti unitamente all'immobile. Inoltre, verrà trasferita una quota sociale di partecipazione, pari allo 0,16% del capitale sociale, della società 'CENTERGROSS - CENTRO PER IL COMMERCIO ALL'INGRESSO DI BOLOGNA - S.R.L.'.
Contesto e collegamenti
L'immobile si inserisce in un contesto commerciale dinamico e ben servito, tipico del distretto Centergross. La posizione garantisce facili collegamenti con le principali arterie stradali e autostradali, rendendolo ideale per attività che richiedono accessibilità e visibilità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 191.200,00
Offerta minima: € 170.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 11%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Posizione strategica nel Centergross
• Include beni mobili e quota societaria
• Buoni collegamenti stradali e autostradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
