Immobile in asta di 693 m² in vendita a Molinella
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Molinella (BO) – Via Tagliamento 28/30
L'immobile, un capannone artigianale, è situato nel Comune di Molinella (BO), in via Tagliamento, 28/30. L'edificio, la cui costruzione originaria risale ai primi anni '70, si inserisce in una zona periferica a destinazione mista, caratterizzata dalla compresenza di insediamenti artigianali, produttivi e residenziali. L'area è dotata delle principali infrastrutture e gode di collegamenti funzionali alla rete viaria locale.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone si sviluppa su due piani, terra e primo/soppalco, per una superficie commerciale complessiva di circa 693 mq. Al piano terra, l'immobile è composto da una sala mostra con area laboratorio, un disimpegno, un ufficio, un servizio igienico, un ulteriore ufficio, un deposito 1 con scala di collegamento al piano superiore e un deposito 2 con blocco servizi completo di spogliatoio, doccia e wc con antibagno. Il piano primo/soppalco comprende un disimpegno, un ufficio (autorizzato come mensa) con annesso locale sottotetto, un'area lavandini, uno spogliatoio, una doccia e un wc, entrambi dotati di antibagno. Le altezze interne risultano variabili in funzione delle diverse porzioni del fabbricato. Lo stato di conservazione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne variano da ordinarie nelle zone deposito (pavimentazione in calcestruzzo, pareti intonacate/pannelli sandwich) a di qualità superiore nella sala mostra (pavimenti in gres porcellanato, pareti miste in muratura e cartongesso, vetrate in PVC). La struttura portante è mista, con elementi prefabbricati metallici e cemento armato. L'immobile è dotato di impianto elettrico (industriale e civile) e idrico-sanitario. Il riscaldamento, originariamente con generatore di aria calda e caldaia, risulta attualmente disattivato. La corte esclusiva è pavimentata in asfalto e autobloccanti, con recinzione e cancelli scorrevoli.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita per quanto riguarda le urbanizzazioni primarie. I principali servizi commerciali, amministrativi e pubblici sono facilmente raggiungibili nel centro cittadino. L'immobile è libero per la procedura e si presenta come una soluzione versatile per attività produttive e artigianali, grazie alla sua configurazione e alla possibilità di frazionamento funzionale degli spazi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 326.000,00
Offerta minima: € 183.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Corte esclusiva
• Destinazione produttiva/artigianale
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
