Immobile in asta di 7000 m² in vendita a Galliera
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Galliera (BO) – Via Cirillo Bassi 1
Il complesso industriale produttivo è ubicato nella zona industriale di San Vincenzo di Galliera, in Via Cirillo Bassi n. 1. La zona è caratterizzata da insediamenti di medio/piccola consistenza con destinazione artigianale ed industriale, composti da capannoni e servizi. L'edificio è stato costruito in data posteriore al 1° settembre 1967, con concessione edilizia originaria del 1980 e successivi ampliamenti e interventi di miglioramento sismico. L'immobile è in asta.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale ragguagliata di circa 7.000 mq. È composto da sei corpi di fabbrica distribuiti su un'ampia area cortiliva recintata di 19.549 mq. Include un opificio di 4.930 mq, tettoie esterne di 973 mq, una palazzina servizi di 1.050 mq, uno show room di 65 mq e accessori esterni di 230 mq. La palazzina servizi si sviluppa su due piani, mentre il fabbricato principale è su un unico piano. Lo stato manutentivo e conservativo generale è buono.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell’opificio è a telaio con pilastri e capriate metalliche, tamponamenti in pannelli prefabbricati e copertura a shed. All’interno sono presenti manufatti in muratura per lavorazioni e servizi per il personale, con pavimentazione in battuto di cemento e impianto di riscaldamento con aerotermi. La palazzina servizi, con struttura intelaiata in c.a. e tamponamenti prefabbricati, accoglie uffici, mensa, spogliatoi e servizi igienici, con finiture adeguate, dotazioni impiantistiche elettriche, trasmissione dati, riscaldamento e condizionamento. L'area esterna è recintata con barriera metallica e rete, con pavimentazione parzialmente asfaltata e in stabilizzato/ghiaia. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e aria condizionata.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita dai collegamenti stradali principali e dalla rete autostradale, attraverso il casello di Altedo (A13 – Bologna Padova). È collegata alle città di Bologna e Ferrara da mezzi pubblici ferroviari (stazione di San Vincenzo) e da servizio di autobus. L'immobile è regolare urbanisticamente. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.450.000,00
Offerta minima: € 1.088.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso industriale completo
• Buono stato manutentivo
• Ampia area cortiliva
• Potenzialità edificatoria residua
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
