Immobile in asta di 707 m² in vendita a Argelato
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Argelato (BO) – Via Antonio Gramsci 12 (CAP 40050)
L'immobile in asta è un capannone industriale/commerciale situato nel blocco 12 del Centergross a Funo di Argelato (BO), la più grande area commerciale B2B europea per la moda pronta e l'ingrosso. Costruito a partire dal 1974, l'edificio si trova in un contesto altamente urbanizzato e ben servito, con facile accesso dall'uscita autostradale Interporto/Centergross dell'A13 (BO-PD) e una stazione ferroviaria dedicata a due minuti a piedi.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una pianta rettangolare di circa 60,00 ml x 10,00 ml, con un'altezza fuori terra di circa 8,30 ml e una superficie commerciale complessiva di circa 707 mq. Si articola su due livelli: il piano terra, di circa 592 mq, è prevalentemente adibito ad area espositiva (circa 312 mq) e deposito (circa 236 mq), con due locali bagno. Il primo piano (soppalco), di circa 115 mq, ospita uffici amministrativi, una sala campionario, un archivio e un locale bagno. Gli ambienti si presentano in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del capannone è interamente prefabbricata, con pilastri di circa 8,5 ml di altezza. Le tamponature sono realizzate con pannelli grecati. La copertura è costituita da elementi con sezione a ?. Le finiture interne variano, con pavimentazione in pvc lucido e pareti in cartongesso nell'area espositiva, e pavimentazione in linoleum nell'area deposito. Il primo piano presenta pavimentazione in finto parquet. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e impianto di climatizzazione. È presente un'area esterna pertinenziale di circa 50 mq per carico e scarico merci.
Contesto e collegamenti
Il capannone è inserito nel rinomato Centergross, un polo logistico di rilevanza europea, garantendo un'ottima visibilità e accessibilità. La zona è caratterizzata da intensa attività commerciale e uffici, con eccellenti collegamenti viari e ferroviari. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 475.125,00
Offerta minima: € 296.043,75
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 11/12/2026 20:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica Centergross
• Ampia superficie commerciale
• Ottimi collegamenti viari
• Presenza di uffici e area espositiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
