Immobile di 600 m² con più di 5 locali in vendita a Bologna

Trattativa riservata
17/03/2017
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DETTAGLI
Prezzo: Trattativa riservata
Inserzionista:  Agenzia
Tipo locale/attività:  Negozio
Metri quadri (m²):  600
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  G (Legge 90/2013), IPE -1.00 KWh/m² anno
Comune: Bologna
Quartiere: Centro storico
DESCRIZIONE
Iani Immobiliare pone in vendita ampissimo negozio show room con grande magazzino in zona centralissima a Bologna.Si tratta di due unità immobiliari distinte catastalmente. Le unità immobiliari sono state accorpate in un unico negozio per consentire di svolgere al meglio l’attività di vendita ed assistenza relativa a diverse categorie merceologiche(finanza,supermercati,poliambulatori,veicoli o altro).Il negozio si trova al piano terra di uno stabile residenziale con dieci vetrine ad angolo poste in posizione primaria al fronte strada di una arteria principale per il collegamento fra la stazione centrale di Bologna e il centro storico.La posizione conferisce un ESTREMA visibilita' sia pedonale che veicolare. Le dieci vetrine elencate formano un angolo dove quattro sono ubicate al fronte strada sotto il porticato dello stabile, mentre le restanti sei vetrine sono affacciate ad un percorso pedonale e comunque sono visibili dal fronte strada. Altra peculiarità della ubicazione, risiede sia nella “fermata urbana” sia nella “fermata extraurbana” della folta serie di linee che si arrestano proprio
di fronte al negozio. Il portico è un continuo passaggio di persone tipico delle zone di forte comunicazione. Il negozio si compone di circa 750 mq complessivi di cui 200 mq sono disposti
su vetrine fronte strada o facilmente visibili dal fronte strada (in totale 13 vetrine), altri 120 mq sono disposti su vetrine interne accessibili in ogni ora del giorno tramite un percorso pedonale. Gli ambienti interni al piano terra misurano circa 280 mq e il piano interrato e composto da un ambiente di 150 mq messo in comunicazione con gli ambienti del piano terra tramite una scalinata ed un montacarichi.Una unità è dotata di un impianto autonomo di riscaldamento e condizionamento tramite delle pompe di calore. L'altra unità è disposta solo al piano terra. E’ dotata di un impianto di riscaldamento condominiale con i termosifoni al soffitto di recente installazione.
Per informazioni e visite chiamare Daniele Iani al 347 25 62 506 Ufficio 051 4856834, iani.immobiliare@gmail.com, www.iani-immobiliare.it
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