Immobile in asta di 1077 m² in vendita a Anzola dell'Emilia
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Anzola dell’Emilia (BO) – Via Del Biancospino 1
L'immobile in asta si trova nel Comune di Anzola dell’Emilia (BO), a circa 4 km dal centro del paese in direzione Est. Si tratta di un complesso rurale recuperato e adibito a struttura alberghiera, con edifici risalenti alla prima metà dell'800. La corte colonica è delimitata ad Est dall’argine del torrente Lavino e a Sud dalla Via del Biancospino. Il contesto è caratterizzato da campi agricoli circostanti.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie commerciale indicativa di 957 mq per la porzione ricettiva, 240 mq per la porzione abitativa e 282 mq per l’autorimessa seminterrata, oltre a 12.748 mq di area esterna. L'edificio principale (Edificio B) si sviluppa su due livelli fuori terra oltre sottotetto, ospitando al piano terra reception, bar, sale, cucina, servizi igienici e ascensore, mentre i piani superiori sono dedicati a 15 camere con bagno. L'edificio secondario (Edificio A) si sviluppa su due livelli fuori terra, con 10 camere al piano terra e 5 camere con area ricreativa al primo piano. Il terzo fabbricato, ex Casella, è stato convertito ad uso abitativo, suddiviso in due unità indipendenti su due piani. L'autorimessa è un corpo di fabbrica seminterrato con sommità terrazzata. Lo stato di conservazione dell'albergo è buono, mentre il fabbricato abitativo è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Gli edifici principali hanno struttura portante in muratura, solai in legno e tavelle di laterizio, coperture a coppi. L'albergo è dotato di ascensore interno. Le aree esterne includono corselli carrabili, numerosi posti auto scoperti e un'ampia porzione a prato. Gli immobili sono dotati di Attestati di Prestazione Energetica, con il Fabbricato A in Classe E, il Fabbricato B in Classe D e il fabbricato abitativo in Classe E.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato in una zona rurale, ben collegata tramite la Via del Biancospino. L'immobile ad uso abitativo è libero per la procedura, mentre la porzione alberghiera è occupata con titolo opponibile. Il complesso offre ampi spazi e potenzialità per diverse destinazioni d'uso.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.442.000,00
Offerta minima: € 649.125,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (abitazione)
• Ampio complesso ricettivo/residenziale
• Ampi spazi esterni
• Presenza di autorimessa
• Buono stato di conservazione (albergo)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
