Immobile in asta di 187 m² in vendita a Casalecchio di Reno
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Casalecchio di Reno (BO) – Via Giuseppe Parini 1 (CAP 40033)
L'immobile in asta è un ufficio situato a Casalecchio di Reno (BO), in Via Parini n. 1, all'interno di un complesso ad uso terziario di recente realizzazione. La zona, industriale, beneficia di un'ottima accessibilità grazie alla vicinanza agli svincoli autostradali e alla Strada Nuova Bazzanese.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio, con una superficie catastale totale di 187 mq, si trova al secondo piano ed è servito da ascensore. La distribuzione interna è funzionale per un'attività professionale, con un ampio locale open-space destinato a uffici e un blocco servizi sdoppiato, composto da due bagni completi di relativi anti-bagno. L'immobile include anche due posti auto coperti siti al piano secondo interrato, ciascuno di 12 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una tipologia costruttiva a telaio in cemento armato. Le tramezzature interne sono realizzate in muratura leggera, intonacate e tinteggiate con tinta chiara. Sono presenti ampie finestrature in alluminio con veneziane. Le finiture sono di ottima qualità, con pavimento flottante in gres porcellanato e bagni pavimentati e rivestiti nello stesso materiale, completi di sanitari e lavandini. L'ufficio è dotato di fan-coil per riscaldamento/raffrescamento e prese a pavimento. Sono inclusi arredi fissi e mobili come un mobile modulare a parete, cabina armadio, mobile reception, armadio rack e un frigorifero.
Contesto e collegamenti
L'ufficio è ubicato nella prima periferia di Casalecchio di Reno, in una zona industriale ben servita e collegata. La prossimità agli svincoli autostradali e alla Strada Nuova Bazzanese garantisce facili spostamenti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'insediamento di attività professionali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 412.700,00
Offerta minima: € 313.275,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due posti auto coperti
• Ufficio di recente realizzazione
• Ottima accessibilità autostradale
• Finiture di buona qualità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
