Immobile in asta di 40 m² in vendita a Sasso Marconi
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Sasso Marconi (BO) – Via Guido Bertacchi 13
L'immobile in asta è un ufficio ubicato nel Comune di Sasso Marconi (BO), in via Guido Bertacchi n. 13. Fa parte di un complesso immobiliare edificato in epoca recente, con struttura portante in cemento armato e finiture esterne in mattoni faccia a vista. Il contesto urbanistico è caratterizzato da aree esterne pavimentate e recintate, con accesso carrabile automatico e rampa per disabili.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio ha una superficie commerciale di circa 40,00 mq, mentre la cantina al piano interrato misura circa 52,00 mq. Il posto auto scoperto è di circa 12,00 mq. L'unità immobiliare è composta al piano terra da un ampio vano open-space e un bagno con antibagno. Il vano cantina al piano interrato è direttamente collegato al piano superiore. Lo stato manutentivo e di conservazione dell'immobile sono da considerarsi discreti.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pareti tinteggiate, soffitti intonacati e tinteggiati, controsoffitti, pavimento dell'ufficio galleggiante in piastrelle 60x60 cm e pavimento del bagno in piastrelle ceramiche 30x30 cm. Il vano cantina ha pavimento in battuto di cemento levigato. Le porte interne sono in legno tamburato, gli infissi esterni e la porta d'ingresso in alluminio con vetrocamera. Il bagno è dotato di wc, bidet e lavandino con rubinetteria monocomando. L'impianto di riscaldamento è autonomo con inverter e pompa di calore, oltre a uno scaldabagno elettrico ad accumulo. L'ufficio è dotato di ascensore e il posto auto esterno è pavimentato con elementi autobloccanti.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona ben servita di Sasso Marconi. Il complesso è dotato di aree esterne recintate con cancello carrabile scorrevole ad apertura automatica. L'ufficio è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.000,00
Offerta minima: € 63.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto incluso
• Cantina inclusa
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
