Immobile in asta di 533 m² in vendita a Baricella
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Baricella (BO) – Via Savena Vecchia 559
Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Baricella (BO), località San Gabriele, in una posizione isolata rispetto al centro abitato, ma limitrofa ad altri fabbricati. La zona è caratterizzata da aspetti naturalistici e paesaggistici della pianura con campi coltivati. L'immobile è accessibile da una breve strada sterrata che parte dalla direttrice viaria di Via Savena Vecchia.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 533 mq. L'edificio principale è un laboratorio/officina di circa 438 mq, con un unico grande ambiente caratterizzato da un'altezza importante, tra i 6 e 7 metri, con copertura sorretta da capriate in legno. All'interno del laboratorio si trovano una stanza adibita ad ufficio, un antibagno e un bagno. L'autorimessa, adiacente al fabbricato principale, è un unico vano di circa 38 mq con accesso carrabile. Completano la proprietà diverse aree cortilive e un'area urbana destinata a giardino incolta, per un totale di circa 2.069 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il laboratorio presenta pareti perimetrali in laterizio pieno portante e copertura in latero-cemento. Le finestre sono ampie, con telaio metallico e vetro singolo. La pavimentazione interna è in battuto di cemento. L'ufficio è riscaldato da una pompa di calore e sono presenti termosifoni collegati a una caldaia a gas non più funzionante. Il bagno è rivestito in piastrelle di ceramica. L'illuminazione del laboratorio è a lampade a neon. L'autorimessa ha un accesso carrabile senza portone. L'unità laboratorio è dotata di Attestato di Prestazione Energetica in classe 'G'.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova nella località di San Gabriele, a pochi chilometri dal Comune di Baricella, e sorge a poca distanza dall'asse stradale di Via Savena Vecchia, servita anche dai mezzi pubblici. La zona è mista, con edifici a destinazione prevalentemente agricola, residenziale e servizi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 127.000,00
Offerta minima: € 71.437,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Ampie aree esterne pertinenziali
• Contesto misto agricolo/residenziale/servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
