Bilocale con giardino in affitto

Dettagli

Descrizione

Si propone in affitto un ampio e confortevole bilocale di 66 mq con giardino privato di 70 mq, situato in zona Fossolo / Due madonne - Via Rivani 14, in un contesto tranquillo e residenziale, ben collegato e ricco di servizi.

L'appartamento è disposto su due livelli ed è così composto:

Piano terra:
Ingresso su soggiorno con cucina a vista
Disimpegno
Bagno finestrato

Piano seminterrato:
Ampia camera da letto matrimoniale
Cabina armadio
Disimpegno
Secondo bagno con doccia

Completa la proprietà un ampio giardino esclusivo di 70 mq, dotato di gazebo, tavolo con sedie, lettini prendisole, alberi da frutto e ingresso privato indipendente direttamente dall'esterno. Uno spazio ideale per rilassarsi o ricevere ospiti durante la bella stagione.

Dotazioni e comfort:
Arredamento completamente nuovo e moderno
Riscaldamento autonomo
2 condizionatori (uno per piano)
Zanzariere
Lavatrice
Cucina con Forno a microonde, elettrico e lavastoviglie
Parcheggio gratuito disponibile sotto casa e in zona

Spese condominiali molto contenute: 1400/anno

Zona e servizi:
L'immobile si trova in una zona strategica e ben servita:
A 10 minuti in auto dal Policlinico Sant'Orsola.
Fermate autobus nelle immediate vicinanze (linee principali per centro, stazione e università)
Uscita tangenziale 11 (San Vitale - S. Orsola - Massarenti) a pochi minuti
Nelle vicinanze: palestra PRIME, supermercati, farmacia, bar, pizzerie, scuole, parchi e aree verdi
A breve distanza il Parco Bella Fuori 3 e il Giardino Lunetta Gamberini

Canone e condizioni:
Canone mensile richiesto: 1.100 euro
Due mensilità di caparra
Cedolare secca

Libero da subito.
Le visite si effettueranno 13 - 14 - 15 marzo 2026
Se interessati contattatemi con un messaggio e verrete richiamati.