CENTRO ZONA IRNERIO APPARTAMENTO ARREDATO PER STUDENTI

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Descrizione

Affitto Appartamento Appartamento in Affitto - Centro Storico, Zona Irnerio

Splendida opportunità abitativa nel cuore pulsante di Bologna! Situato all'interno del Centro Storico, precisamente in zona Irnerio, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per studenti e studentesse che desiderano vivere a pochi passi dall'Università, dalla Stazione Centrale e dall'Autostazione. Una posizione strategica e centralissima che ti permette di raggiungere facilmente tutti i principali punti di interesse della città.

L'immobile si estende su una superficie commerciale di 80 m² ed è distribuito in 3 locali ben organizzati. Troverai un'ampia sala living con angolo cottura e zona pranzo perfetta per i momenti conviviali, una zona notte separata con 2 camere doppie (ciascuna dotata di 2 letti singoli confortevoli) e 1 bagno completo. L'appartamento è completamente arredato in buone condizioni, pronto per accoglierti da subito senza alcuna necessità di interventi.

Situato al primo piano con ascensore, l'immobile è completamente accessibile per persone con mobilità ridotta, garantendo comfort e praticità a tutti gli occupanti. L'esposizione Sud-Ovest assicura un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Il terrazzo abitabile ad uso esclusivo rappresenta uno spazio aggiuntivo dove rilassarsi e godere dell'aria aperta, conferendo unicità alla soluzione abitativa.

Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calorie, il che significa che le spese condominiali di €280,00 mensili includono già il riscaldamento e acqua calda. L'aria condizionata garantisce il massimo comfort anche durante i mesi estivi. La classe energetica E con consumo di 164,28 kWh/m²a riflette le caratteristiche costruttive dell'edificio del 1970.

Tra le pertinenze, è disponibile una zona condominiale dedicata al posteggio delle biciclette, perfetta per chi preferisce muoversi in modo ecologico e pratico per la città.

Dettagli economici: Canone di affitto €1.400,00 mensili + spese condominiali €280,00 mensili. Deposito cauzionale richiesto: 3 mensilità.

Importante: L'affitto è esclusivamente riservato a studenti e studentesse referenziati, con massimo 4 occupanti. Non sono ammessi Erasmus né affitti brevi.

Non perdere questa eccezionale occasione nel cuore di Bologna!