Immobile in asta di 111263 m² in vendita a Imola
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Imola (BO) – Via Sabbioni
Il terreno agricolo in asta si trova nel suggestivo territorio collinare del Comune di Imola, con accesso diretto da via Sabbioni. L'area si estende lungo un declivio naturale, raggiungendo il fondovalle e risalendo parzialmente il versante opposto. La sua posizione, in prossimità della località La Bargellina e dell'Autodromo Internazionale 'Enzo e Dino Ferrari', lo rende un bene di interesse per l'attività agricola e vitivinicola locale.
Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva dei terreni è di 111.263 metri quadrati, equivalenti a circa 11,12 ettari. Il compendio è suddiviso in diverse porzioni: 4,0850 ettari sono destinati a vigneto coltivato, 6,2899 ettari a vigneto incolto, 0,7214 ettari a frutteto (albicocchi) e 0,0300 ettari a terreno non coltivato. Le colture principali includono varietà pregiate di Trebbiano, Sangiovese, Cabernet e Pignoletto, oltre a una porzione di albicocchi. Non sono presenti costruzioni edilizie sui terreni.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono prevalentemente coltivati a vigneto e frutteto, con alcune sezioni che richiedono manutenzione. Non dispongono di un sistema di irrigazione. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con onere per l'aggiudicatario di provvedere al regolamento dei confini.
Contesto e collegamenti
Ubicato in una zona rurale ad alta vocazione produttiva agricola, il terreno gode di un contesto paesaggistico collinare. È soggetto a diverse tutele urbanistiche relative alla sicurezza idrogeologica, alla qualità delle risorse idriche e alla presenza di potenzialità archeologiche. L'accesso è garantito da una strada pubblica. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 280.000,00
Offerta minima: € 157.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie agricola
• Coltivazioni a vigneto e frutteto
• Accesso da via Sabbioni
• Ubicazione collinare
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
