Immobile in asta di 130160 m² in vendita a Imola
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Imola (BO) – Via Ponticelli Pieve
Il compendio di terreni agricoli si trova nel Comune di Imola (BO), in un contesto collinare rurale. L'accesso è garantito dalla strada comunale Via Ponticelli Pieve, dalla quale si diparte la strada Poggio Colombara, indicata come vicinale nella cartografia catastale, che collega i fondi. L'area è disciplinata dagli strumenti urbanistici comunali vigenti come territorio a destinazione agricola, consentendo l'uso agricolo ordinario.
Superficie e distribuzione interna
La superficie catastale complessiva del compendio è pari a ha 13.01.60. I terreni presentano una morfologia collinare con pendenze diffuse e variabili, ed esposizione prevalente a Nord / Nord-Est. I suoli sono caratterizzati da tessitura argilloso-limosa. Alla data del sopralluogo, i terreni risultano in parte interessati da colture arboree specializzate, prevalentemente pescheto e albicoccheto, e in parte destinati a seminativo e ad aree funzionali alla gestione agricola. Non sono presenti fabbricati rurali o manufatti edilizi di rilievo.
Caratteristiche e dotazioni
All’interno del compendio è presente un bacino idrico collinare di raccolta delle acque meteoriche. Tuttavia, non risultano dotazioni irrigue strutturate, né impianti di sollevamento o reti di distribuzione, pertanto il fondo è da considerarsi non irriguo. Il compendio è interessato dalla viabilità locale, in particolare dalla strada Poggio Colombara, che lo attraversa determinandone un’articolazione planimetrica interna, senza comprometterne l’unitarietà funzionale ai fini agricoli.
Contesto e collegamenti
Il compendio ricade in ambito rurale collinare del Comune di Imola (BO). Sono presenti vincoli di natura ambientale e territoriale tipici dei contesti collinari, che non impediscono l’utilizzazione agricola dei terreni. Il bene è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 156.000,00
Offerta minima: € 99.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie agricola
• Accesso da strada comunale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
