Immobile in asta di 13691 m² in vendita a Monghidoro
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Monghidoro (BO) – null null null
Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel comune di Monghidoro (BO), nella frazione Piamaggio, in prossimità delle vie Belvedere e San Pietro. Si tratta di un'area caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale e boschivo, con la presenza di alcune infrastrutture e servizi nelle vicinanze, come la Coop di via Gramsci. L'area è soggetta a vincolo idrogeologico e rientra in parte in ambiti urbani consolidati e da riqualificare secondo il PSC e POC.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie catastale complessiva di circa 13.691 mq. Il bene principale è un terreno a bosco ceduo di 12.742 mq (Foglio 38, Mappale 1062). A questo si aggiungono relitti di terreno agricolo di 680 mq (Foglio 29, Mappale 1399), aree urbane di 174 mq (Mappale 1397), 74 mq (Mappale 1398) e 3 mq (Mappale 1396 sub 12), oltre a una cabina elettrica di 18 mq (Mappale 1396 sub 4). Il terreno a bosco ceduo si presenta come bosco non governato e privo di fabbricati. I relitti di terreno sono parzialmente inglobati nelle strade adiacenti la Coop di Monghidoro e includono un'aiuola e piccole porzioni asfaltate.
Caratteristiche e dotazioni
La cabina elettrica, costruita dopo il 1967, è stata oggetto di regolari permessi di costruire nel 2012 e 2013. Il terreno a bosco ceduo è classificato come tale e non presenta fabbricati. È importante notare che per le porzioni di terreno in frazione Piamaggio, prima di un eventuale trasferimento al Comune, sono previsti oneri a carico dell'aggiudicatario per il completamento delle opere di urbanizzazione di un Piano di Recupero scaduto e non rinnovabile, il collaudo delle opere, il frazionamento e la successiva cessione al Comune. Analogamente, per i relitti di terreno e la cabina elettrica, gli oneri di gestione e/o trasferimento sono a carico dell'aggiudicatario.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nella frazione Piamaggio di Monghidoro, a circa 3,5 km dal centro del comune. La zona è caratterizzata da un ambiente naturale, con la presenza di boschi e aree verdi. La vicinanza alla Coop di via Gramsci garantisce l'accesso a servizi essenziali. L'area è ben collegata tramite le vie Belvedere e San Pietro. Il compendio è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un immediato possesso per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 6000,00
Offerta minima: € 6000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Potenziale di sviluppo urbanistico (con oneri)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
