Immobile in asta di 412613 m² in vendita a Bologna
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Bologna (BO) – Via Cavaioni 10
Il lotto unico in asta è situato nel comune di Bologna (BO), in zona Colli, precisamente in Via Cavaioni. Si trova in un'area collinare a sud della città, a pochi chilometri dal centro cittadino. Il contesto urbanistico è quello del Territorio rurale della Collina, con alcune aree soggette a specifiche prescrizioni per interventi edilizi legate alla perimetrazione 'Aree fluviali dove desigillare'.
Superficie e distribuzione interna
Gli appezzamenti di terreno hanno una superficie catastale complessiva di 412.613 mq. Sono costituiti da diverse tipologie: 254.310 mq di bosco ceduo, 132.654 mq di seminativo, 23.026 mq di pascolo e 2.623 mq di vigneto. La parte seminativa si presenta in buono stato di manutenzione, mentre la parte boschiva è caratterizzata da una fitta vegetazione tipica della zona collinare.
Caratteristiche e dotazioni
Non sono presenti sistemi di irrigazione né manufatti installati. Trattandosi di terreni, non sono applicabili le normative sulla certificazione energetica e sulla conformità degli impianti. Il bene è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con le relative aderenze, accessioni e pertinenze, usi e comunioni, servitù attive e passive se ed in quanto legalmente esistenti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona collinare di pregio, caratterizzata da un paesaggio naturale e una buona accessibilità. La sua posizione offre la tranquillità della campagna pur mantenendo una relativa vicinanza ai servizi del centro di Bologna. Il bene è libero per la procedura e in piena disponibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 311.000,00
Offerta minima: € 98.718,75
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Diversificate destinazioni agricole
• Ubicazione collinare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
