Immobile in asta di 55519 m² in vendita a Molinella
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Molinella (BO)
Il compendio immobiliare in asta è situato nel Comune di Molinella (BO) e rappresenta un'opportunità per investitori e sviluppatori. Si tratta di terreni con capacità edificatoria, inseriti in un Piano Particolareggiato di iniziativa Privata, regolato da una Convenzione Urbanistica con scadenza nel 2029. Il contesto urbanistico è in evoluzione, con infrastrutture e servizi in fase di sviluppo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da terreni agricoli con una superficie catastale complessiva di 55.519,00 mq, corrispondenti a circa 5,5519 ettari. La qualità colturale prevalente è seminativo. Il terreno si presenta pianeggiante e ha una forma irregolare, con accesso da viabilità secondaria. Attualmente è privo di fabbricati. La capacità edificatoria stimata è di 7.363,00 mq, offrendo un potenziale significativo per progetti futuri.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono privi di fabbricati e, di conseguenza, non presentano impianti o dotazioni specifiche. La loro natura agricola prevalente indica un suolo adatto a diverse tipologie di coltivazione. Sarà onere dell’aggiudicatario completare le opere di urbanizzazione interne ed extra comparto e successivamente cederle al Comune di Molinella, assolvendo agli obblighi previsti dalla Convenzione.
Contesto e collegamenti
Il compendio si trova nel Comune di Molinella, in una zona che ha visto un'evoluzione urbanistica attraverso diverse varianti al Piano Regolatore Generale. La destinazione urbanistica è definita da un Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata, con una convenzione edilizia in scadenza nel 2029. L'area è servita da viabilità secondaria. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 870.000,00
Offerta minima: € 652.500,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Ampia superficie
• Potenziale di sviluppo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
