APPARTAMENTO MURRI ULTIMO PIANO - ASCENSORE - 3 CAMERE - 97 MQ

Dettagli

Descrizione

In una delle zone residenziali più apprezzate di Bologna, nell'area ex Murri del quartiere Savena, appartamento di 97 mq al quinto e ultimo piano con ascensore, in palazzina ben tenuta.

La doppia esposizione Est-Ovest garantisce una buona luminosità agli ambienti. La posizione, tranquilla e ben servita, è comoda per raggiungere a piedi i principali servizi, il Parco della Lunetta Gamberini e un ampio parcheggio.

SPAZI AMPI E DISTRIBUZIONE FUNZIONALE
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con ampio balcone, cucinotto separato, tre ampie camere e bagno finestrato.

Completano la proprietà una cantina carrabile, raggiungibile attraverso un percorso in piano senza scale, e un sottotetto di pertinenza coibentato, non abitabile e accessibile dal pianerottolo tramite botola.
Sul retro del condominio è presente un cortile condominiale con cancello automatico, utile anche per le operazioni di carico e scarico.

DOTAZIONI
L'immobile dispone di aria condizionata con doppio split e pompa di calore, finestre in legno, porta blindata e videocitofono. Il bagno è dotato di vasca con doccia idromassaggio e termoarredo di recente installazione.

STATO DI CONSERVAZIONE
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa circa 30 anni fa ed è stato mantenuto nel tempo in buono stato. L’immobile conserva i pavimenti originali in graniglia di marmo, tenuti perfettamente sempre a cera e lucidati a piombo: una finitura oggi tornata all'apice delle tendenze di design per la sua straordinaria resistenza e il ricercato fascino retro-chic.

È abitabile da subito, lasciando comunque la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie preferenze.

Classe energetica D – attestazione energetica 2026.

ALTRE INFORMAZIONI
Immobile libero da subito. Gli arredi presenti sono facoltativi e possono essere lasciati all'acquirente previo accordo.

Vendita diretta da privato.

Visite previo appuntamento telefonico: Gianluca