Casa indipendente di 3780 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Imola

690.000 €
06/09/2016
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DETTAGLI
Prezzo: 690.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  Altro
Metri quadri (m²):  3.780
Classe energetica:  G (Legge 90/2013), IPE -1.00 KWh/m² anno
Comune: Imola
DESCRIZIONE
Lotto immobiliare localizzato in località Spazzate Sassatelli, frazione di Imola.

Unità facenti parte del lotto:

- N. 1 abitazione civile al piano primo e n. 1 abitazione civile ai piani terra, primo e secondo, garage al piano terra: l’immobile in oggetto consiste in un edificio su tre piani costituito da due abitazioni. L’edificio è stato costruito in data anteriore al 1° settembre 1967 e da allora è stato oggetto di modesta manutenzione ordinaria interna. Il lotto immobiliare si trova ubicato su strada principale di collegamento tra i paesi limitrofi, quindi in zona servita e collegata agevolmente. Lo stato generale di manutenzione dell’edificio risulta essere buono, i pavimenti sono in ceramica, marmo e parquet. I rivestimenti sono in ceramica, gli infissi esterni sono costituiti da avvolgibili in legno e le finestre in legno e vetro semplice. Le porte interne in legno tamburato e la porta di ingresso in legno e vetro con controtelaio in alluminio anodizzato. Superficie commerciale: servizi al piano terra mq 150, abitazioni mq 300 circa. In questa zona sono ammesse trasformazioni fisiche di: manutenzione ordinaria e straordinaria; restauro e risanamento conservativo; ristrutturazione edilizia; ampliamento; demolizione; demolizione e ricostruzione; nuova costruzione.
- Magazzini posti su piano terra e primo: lo stato generale di manutenzione del mulino e dei magazzini limitrofi con i due silos è sicuramente non agibile in quanto da molto tempo in disuso, sarebbe necessaria una opera completa di ristrutturazione dell’intero mulino e dei magazzini attigui, tuttavia il mulino oggetto di stima è riconosciuto dal comune di Imola come edificio di interesse storico-testimoniale presente nel territorio extraurbano. Superficie commerciale: mulino mq 281, magazzini con 2 silos mq 314, garage al piano terra mq 47.
- N. 1 garage al piano terra di mq 33.
- Corte comune di 1500 mq circa.

Indice edificabilità 70%.

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