Immobile in asta di 113 m² in vendita a Imola
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Imola (BO) – Via Selice 74
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Imola (Bo), in Via Selice 74, in un fabbricato a ridosso del centro storico e a pochi isolati dalla stazione ferroviaria e dall'autostazione. L'edificio, ristrutturato nei primi anni '90, si presenta in buone condizioni di manutenzione e si eleva su tre piani fuori terra più il sottotetto, con locali commerciali al piano terra e abitazioni ai piani superiori, oltre a un piano interrato con locali accessori. La costruzione risale a prima del 1967, con interventi di ricostruzione parziale nel 1952 e ristrutturazione nel 1989-1991, ed è regolare urbanisticamente.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 113 mq ed è posto al piano secondo. È composto da un ingresso che conduce alla zona giorno con soggiorno e cucinino. Un corridoio-disimpegno separa la zona notte, che include una camera matrimoniale e una camera singola, e un bagno di servizio. Dal soggiorno, una scala a chiocciola in legno conduce al piano sottotetto, dove si trovano due vani accessori adibiti a deposito e lavanderia. Dal vano deposito è possibile accedere a un ampio terrazzo. L'appartamento è molto luminoso, con affacci sui lati sud ed est del fabbricato.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è in buone condizioni generali. I pavimenti sono in legno, ad eccezione del bagno, mentre le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle nel bagno e nel cucinino. Le porte interne sono in legno color noce, e il portoncino d'ingresso è blindato. I serramenti esterni sono in legno color noce con vetri doppia camera e scuri in legno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia nel cucinino che alimenta termosifoni in ghisa e produce acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico è sottotraccia. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e due posti auto scoperti di circa 12 mq ciascuno nel cortile interno recintato, con accesso tramite cancello carraio elettrificato.
Contesto e collegamenti
La zona è semicentrale, ben servita e vicina ai principali servizi e infrastrutture. L'immobile è libero per la procedura e presenta conformità urbanistica ed edilizia, con difformità lineari rientranti nelle tolleranze di legge.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 236.000,00
Offerta minima: € 132.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semicentrale
• Due posti auto scoperti
• Riscaldamento autonomo
• Conformità urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
