Immobile in asta di 124 m² con più di 5 locali in vendita a Bologna
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Bologna (BO) – Via Solferino 9
L'immobile in asta si trova nel centro storico di Bologna, in Via Solferino n. 9, una zona notoriamente prestigiosa e riqualificata. L'edificio, noto come 'Casa Salani', è un fabbricato storico del '600 vincolato dalla Soprintendenza delle Belle Arti, che ne tutela il carattere storico e artistico. La zona offre un contesto urbano di alto livello, con servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale totale di 124 mq ed è posto al secondo e penultimo piano. Attualmente si presenta allo stato grezzo ed è composto da un ampio ingresso finestrato su un piccolo cavedio, un ampio vano soggiorno, quattro vani finestrati con un'altezza media di circa 4,50 metri, un vano cieco destinato a bagno e un balcone lungo e poco profondo, accessibile dal soggiorno e da un altro vano. Al piano interrato sono presenti due cantine da ristrutturare, di 5 mq e 13 mq rispettivamente, che completano la proprietà.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è dotato di ascensore, sebbene non ancora funzionante, e di impianto videocitofonico. L'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda è verosimilmente previsto di tipologia condominiale centralizzata. La struttura dell'edificio è in muratura piena autoportante con solai in legno e copertura in legno con coppi di recupero. L'immobile è attualmente privo di rifiniture e impianti tecnologici, offrendo la possibilità di personalizzazione.
Contesto e collegamenti
Situato in una delle aree più ambite di Bologna, l'immobile gode di un'ottima posizione in prossimità di Via D'Azeglio e Viale XII Giugno. La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre facile accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali. L'immobile è libero da persone e cose per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 380.000,00
Offerta minima: € 285.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Edificio storico vincolato
• Ampia altezza interna (4,50 mt)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
