Immobile in asta di 142 m² con più di 5 locali in vendita a Granarolo dell'Emilia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Granarolo dell’Emilia (BO) – Via San Marino 72/2
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Granarolo dell’Emilia (BO), in via San Marino ai civici n. 72/2. Si trova all'interno di un'area cortiliva comune solo parzialmente recintata. L'edificio, presumibilmente costruito prima del 1967, è realizzato con struttura portante in muratura, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, e copertura a falde inclinate. La zona offre un contesto residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale indicativa di circa 142,00 mq per l'appartamento, con balconi per circa 12,00 mq complessivi e un magazzino di circa 38,00 mq. Si sviluppa su due piani fuori terra: al piano terra si trovano ingresso su soggiorno, cucina, ripostiglio e un bagno; al piano primo sono presenti tre camere da letto, due bagni e due balconi. È inoltre presente un vano sottotetto attualmente al grezzo. Le altezze interne sono di circa 285 cm al piano terra e circa 270 cm al piano primo. Lo stato manutentivo interno è da considerarsi discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono discrete, con pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. I pavimenti sono prevalentemente in piastrelle di gres o legno nelle camere da letto, mentre cucina e bagni hanno piastrelle in materiale ceramico. I sanitari sono in ceramica bianca con rubinetteria a miscelazione. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni hanno telaio in legno e vetro-camera, con oscuranti tramite persiane a battente in legno. L'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria è autonomo, tramite caldaia murale a gas e radiatori a parete. L'appartamento è dotato di un impianto solare termico con pannello sul coperto. L'impianto elettrico è completo e apparentemente tutto in traccia, con impianto citofonico semplice. Il magazzino presenta pavimentazione in gres e pareti intonacate e tinteggiate, privo di infissi interni ma con scuroni esterni. L'area esterna è prevalentemente pavimentata tramite ghiaia con camminamento perimetrale esterno in gres. L'immobile è dotato di porta blindata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale di Granarolo dell'Emilia. L'area cortiliva è comune e parzialmente recintata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 194.070,00
Offerta minima: € 123.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Porta blindata
• Impianto solare termico
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
