Immobile in asta di 144 m², box auto in vendita a San Benedetto Val di Sambro
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a San Benedetto Val di Sambro (BO) – Via Degli Dei 25
L'immobile in asta è una porzione di villetta bifamiliare ad uso residenziale, situata nel Comune di San Benedetto Val di Sambro (BO), nella Frazione Pian del Voglio, Località Valserena, in Via Degli Dei n. 25. La zona si trova a circa 900 metri di altitudine, ben collegata e caratterizzata da tranquillità e un panorama suggestivo, a pochi chilometri dal casello autostradale. L'edificio è stato costruito in data anteriore al 1° settembre 1967, con la prima concessione edilizia rilasciata nel 1968.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale ragguagliata è di circa 144 mq. L'appartamento principale si trova al piano rialzato e si compone di un soggiorno, una cucina, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Al piano terreno è presente un vano ad uso autorimessa di circa 53 mq, destinato a servizio dell'abitazione. Completa la proprietà una porzione di area cortiliva adiacente, in proprietà esclusiva, di circa 679 mq. L'altezza netta interna dell'appartamento è variabile. Lo stato di conservazione e manutenzione degli interni è considerato buono, mentre la parte esterna dell'edificio si presenta in mediocri condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura, con paramento esterno intonacato di colore bianco e rivestimento in pietra al piano interrato. I solai sono in latero-cemento e il tetto è a falde inclinate con copertura in tegole portoghesi. Le finiture interne includono pareti con perlinato in legno o intonacate e tinteggiate, pavimenti in ceramica/cotto e rivestimenti in ceramica nei bagni e nella cucina. Le finestre e porte-finestre hanno telai in legno con vetro camera e scuri in legno. Il bagno è dotato di sanitari in ceramica e doccia. L'impianto idrico è alimentato da acquedotto. L'impianto termico è autonomo con caldaia murale a camera stagna alimentata a GPL, con radiatori in ghisa. Nel soggiorno è presente un camino in pietra e legno. L'immobile è dotato di un terrazzo di 13 mq e un giardino privato con pavimentazione in autobloccanti e marciapiede in pietra.
Contesto e collegamenti
La villetta è inserita in un contesto residenziale di montagna, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. La vicinanza alla Strada Provinciale n. 79 (Via Degli Dei) garantisce un buon collegamento con le principali arterie stradali e il casello autostradale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 110.000,00
Offerta minima: € 61.875,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villetta bifamiliare
• Ampia area cortiliva
• Zona tranquilla e panoramica
• Camino in soggiorno
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
