Immobile in asta di 144 m² in vendita a Dozza
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Dozza (BO) – Via Emilia 99
L'immobile in asta è un appartamento situato nel comune di Dozza, nella frazione di Toscanella, in via Emilia n. 99. Il fabbricato, realizzato alla fine degli anni '60 e successivamente oggetto di diversi interventi di ampliamento e ristrutturazione, si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato. Toscanella rappresenta il cuore commerciale e industriale del comune, ben collegato dalla Strada Statale 9 'Via Emilia' e vicino ai caselli autostradali di Castel San Pietro Terme e Imola.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 144 mq ed è posto al secondo piano. È composto da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina, due camere, studio, bagno, disimpegno e due terrazze. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è considerato sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pareti ad intonaco tinteggiato, pavimenti eterogenei di marmo, ceramica e parquet, rivestimenti di piastrelle di ceramica nei bagni e nella cucina. Il bagno è completo di sanitari e rubinetteria. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e avvolgibili in PVC, mentre le porte interne sono in legno e il portoncino d'ingresso non è blindato. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con radiatori in ghisa. È presente un impianto di condizionamento con 4 unità interne e una macchina esterna sulla terrazza, oltre a un impianto videocitofonico. Il fabbricato è privo di ascensore ma dotato di servoscala. Completa la proprietà un posto auto scoperto di 18 mq, delimitato da cordoli in cemento con fondo in cemento grezzo.
Contesto e collegamenti
La frazione di Toscanella offre un contesto dinamico e ben servito, con collegamenti garantiti dalla Strada Statale 9 'Via Emilia' e linee di trasporto pubblico extraurbane gestite da TPER. L'accesso carrabile e pedonale avviene direttamente da via Emilia. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 193.000,00
Offerta minima: € 193.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto scoperto
• Zona Toscanella ben servita
• Impianto di condizionamento
• Vicinanza Via Emilia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
