Immobile in asta di 151 m² in vendita a Loiano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Loiano (BO) – Via Napoleonica 26
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Loiano (BO), in località Sabbioni, a circa 3,0 km dal centro del paese in direzione Nord. Fa parte di un fabbricato costruito antecedentemente al 1° settembre 1967, costituito da un piano seminterrato e tre piani fuori terra, adibiti ad esclusivo uso abitativo. Il contesto urbanistico è residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie complessiva di 151,00 mq catastalmente dedotti. È situato al piano secondo e sottotetto ed è il risultato dell'accorpamento di due distinte unità immobiliari. Attualmente si trova in uno stato di grezzo avanzato, completamente privo di finiture interne. Il livello di manutenzione e conservazione dell'immobile sono da considerarsi discreti, nonostante il prolungato stato di abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta fondazioni in cemento armato, strutture in elevazione miste in muratura e cemento armato, copertura a falde in latero-cemento presumibilmente rivestite da coppi e tamponamenti perimetrali in muratura intonacata e tinteggiata. Le predisposizioni impiantistiche sono quasi completate, con l'installazione di una caldaia interna con accumulo a servizio dei pannelli solari termici presenti sul coperto. Il riscaldamento è autonomo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona tranquilla, a breve distanza dal centro di Loiano. Libero per la procedura, rappresenta un'opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 134.000,00
Offerta minima: € 92.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenziale di personalizzazione
• Predisposizioni impiantistiche quasi complete
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
