Immobile in asta di 153 m², box auto in vendita a Loiano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Loiano (BO) – Via Napoleonica 26
L'immobile in asta è situato nel Comune di Loiano (BO), in località Sabbioni, a circa 3,0 km dal centro del paese in direzione Nord. Fa parte di un fabbricato costruito in data anteriore al 1° settembre 1967, composto da un piano seminterrato e tre piani fuori terra, adibiti ad esclusivo uso abitativo. L'edificio presenta fondazioni in cemento armato, strutture miste in muratura e cemento armato, copertura a falde in latero-cemento con coppi, e tamponamenti perimetrali intonacati e tinteggiati.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 153,00 mq ed è posto al piano terreno. Internamente è suddiviso in una zona giorno con ingresso su soggiorno, cucina e balcone esterno, e una zona notte con disimpegno centrale che conduce a due camere da letto (entrambe con accesso diretto al balcone), un bagno con aeroilluminazione naturale e un ampio studio. L'autorimessa, con una superficie di circa 37,00 mq, si trova al piano interrato ed è attualmente adibita ad uso magazzino.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture dell'abitazione sono di grado medio, con pareti interne intonacate e tinteggiate di colore chiaro. La pavimentazione interna è in piastrelle di materiale ceramico, mentre il bagno presenta piastrelle rosa e rivestimenti chiari, con dotazione completa di sanitari bianchi e rubinetteria a miscelazione. Le porte interne sono in legno con maniglieria ottonata. Gli infissi esterni sono doppi, con interni in ferro verniciato bianco e vetro singolo, ed esterni in alluminio con vetro doppio (ad eccezione della cucina con finestra in PVC e vetrocamera). Gli oscuranti esterni sono avvolgibili in legno grigio, con inferiate metalliche apribili. L'impianto di riscaldamento e produzione di ACS è autonomo, con centrale termica al piano interrato e terminali in acciaio. L'impianto elettrico è sottotraccia con pannello di controllo e citofono. L'autorimessa ha pareti intonacate, pavimentazione in legno, portale in ferro e vetro, impianto di riscaldamento e climatizzazione tramite ventil-termo-convettori e un punto acqua con lavatoio. Il livello di manutenzione e conservazione generale degli immobili è medio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona tranquilla di Loiano, località Sabbioni, ben collegata e servita. L'appartamento è libero per la procedura e sarà disponibile al decreto di trasferimento.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 180.000,00
Offerta minima: € 180.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 10/06/2026
Termine presentazione offerte: 09/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa annessa
• Zona tranquilla
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
