Immobile in asta di 160 m² con più di 5 locali in vendita a Molinella
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Molinella (BO) – Via Confine Inferiore 127 e 62A
L'immobile in asta è un lotto unico composto da due unità abitative indipendenti, situate nel Comune di Molinella, in Via Confine Inferiore ai civici 127 e 62A. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale, con edifici di tipo civile. La costruzione dell'unità al civico 127 risale a prima del 1967, con interventi di sopraelevazione nel 1966 e modifiche interne nel 2001. L'unità al civico 62A ha anch'essa costruzione antecedente al 1967.
Superficie e distribuzione interna
L'Unità Negoziale n. 1, al civico 127, ha una superficie commerciale di circa 83 mq. Si sviluppa su due piani: al piano terra si trovano soggiorno, cucina, disimpegno e bagno; al piano primo, accessibile tramite vano scale, sono presenti due camere da letto (una singola e una matrimoniale) e un piccolo ripostiglio. L'Unità Negoziale n. 2, al civico 62A, ha una superficie commerciale di circa 78 mq. È un fabbricato su due livelli, con due vani al piano terra e due vani al piano primo, collegati da una scala in legno. Attualmente è utilizzata come deposito-cantina privata. Lo stato di manutenzione generale delle unità è da considerarsi mediocre o carente, con degrado generalizzato e presenza di umidità e muffa nell'UN.1.
Caratteristiche e dotazioni
L'Unità Negoziale n. 1 presenta finiture databili al 2001-2003, con pareti interne intonacate e tinteggiate, pavimenti in piastrelle di ceramica (o simil-legno in sovrapposizione), rivestimenti in ceramica in bagno e cucina. Le porte interne sono in legno tamburato, i serramenti esterni in alluminio o legno con vetro singolo/doppio. Il bagno è dotato di sanitari in ceramica bianca. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a camera stagna e radiatori in ghisa, oltre a una stufa a legna nel soggiorno. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'Unità Negoziale n. 2 presenta pareti parzialmente intonacate, soffitti grezzi a travi e travetti in legno, pavimenti in battuto di cemento o tavolato di legno. I serramenti sono in legno con vetro singolo. Non è presente impianto di riscaldamento o bagno. Entrambe le unità dispongono di una corte esclusiva, con l'UN.1 che include anche un manufatto ad uso cantina.
Contesto e collegamenti
Gli immobili sono situati in località Alberino, nel Comune di Molinella. La zona offre un contesto tranquillo e prevalentemente residenziale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.500,00
Offerta minima: € 32.062,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due unità immobiliari
• Corte privata per entrambe le unità
• Riscaldamento autonomo (UN.1)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
