Immobile in asta di 180 m², box auto in vendita a Bologna
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Bologna (BO) – Via Francesco Orsoni 14
Questa villa indipendente è situata in una zona residenziale della prima periferia storica bolognese, ai piedi delle colline, in un lotto con leggera pendenza. L'edificio, costruito prima del 1° settembre 1967, è ben servito da mezzi pubblici e servizi commerciali di vicinato.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie commerciale di circa 180 mq per l'abitazione, oltre a circa 60 mq di interrato, 30 mq di autorimessa e 15 mq di terrazza. Si sviluppa su tre livelli: il piano seminterrato include un'autorimessa, cantine, un bagno e una lavanderia; il piano rialzato ospita l'ingresso, la cucina/tinello, la sala da pranzo, un bagno e un salone doppio; il piano primo comprende tre camere, uno studio, due bagni e un disimpegno, con accesso alla terrazza abitabile al piano superiore (copertura). I locali principali sono pavimentati con parquet in listelli, mentre cucina, bagni e locali interrati hanno pavimenti in ceramica. Le scale sono rivestite in marmo ai piani superiori e in legno al piano inferiore. L'altezza interna è di circa 3,50 mt al piano terra, 3,23 mt al piano primo e 2,70 mt al piano interrato. Lo stato di manutenzione generale è modesto/scarso.
Caratteristiche e dotazioni
Le finestre sono in legno con vetro semplice e scuri in legno, mentre le porte sono in legno tamburato. Le pareti interne sono in muratura/laterizio, intonacate e tinteggiate. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa e l'acqua calda è fornita da uno scaldabagno a gas. La proprietà include un'autorimessa e un'area cortiliva esclusiva di circa 200 mq.
Contesto e collegamenti
L'accesso all'unità immobiliare avviene dalla pubblica via tramite un portone pedonale e un portone carrabile per l'autorimessa. L'area cortiliva è composta da un marciapiede e un giardino, accessibile anche da un altro ingresso pedonale su una via laterale senza uscita. La zona è ben collegata e offre tutti i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 920.000,00
Offerta minima: € 690.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa indipendente
• Ampia area cortiliva
• Autorimessa inclusa
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
