Immobile in asta di 182 m², box auto in vendita a Argelato
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Argelato (BO) – Via Casadio 12/8
L'immobile in asta è un villino a schiera situato nel comune di Argelato (BO), nella frazione di Casadio in via Casadio n. 12/8. Si trova in un contesto rurale, fuori dal centro abitato della frazione, a pochi chilometri dal centro cittadino di Argelato. L'area ricade in 'AMBITI RURALI – Ambiti ad alta vocazione produttiva agricola' e gli edifici rientrano tra i 'Complessi edilizi di valore storico-testimoniale'. La costruzione del fabbricato è anteriore al 1967, ed è stato oggetto di recupero di ex edifici rurali e costruzione di nuovi edifici accessori tra il 2009 e il 2014.
Superficie e distribuzione interna
Il villino ha una superficie lorda complessiva di circa 182 mq e si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un sottotetto. Al piano terra si accede a un ingresso che conduce a un soggiorno-pranzo con zona cucina a vista, un bagno finestrato e un ripostiglio. Una scala interna collega al piano primo, dove si trovano un disimpegno, due camere da letto, una camera-studio e un secondo bagno. Dal primo piano, un'ulteriore scala interna conduce al sottotetto, adibito a ripostiglio/magazzino e dotato di un bagno cieco e due infissi tipo Velux. L'altezza interna è di circa 2,70 metri per entrambi i piani principali. L'autorimessa con vano cantina, di circa 23 mq, è situata al piano terra in un fabbricato adiacente.
Caratteristiche e dotazioni
La villetta, di recente ristrutturazione, si presenta in buone condizioni di manutenzione con finiture di buona qualità. La struttura è in travi e pilastri in cemento armato con muratura perimetrale dotata di isolante a cappotto esterno e solai in latero-cemento. Le finestre sono in legno-pvc con doppi vetri e scuri esterni in legno. I pavimenti sono in gres porcellanato, le pareti intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nei bagni e in cucina. Le porte interne sono in essenza di legno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e l'impianto elettrico si sviluppa sottotraccia. La proprietà include una corte esterna ad uso esclusivo di 405 mq, perimetrata da una recinzione con rete metallica e dotata di accesso carrabile. L'immobile rientra nella Classe Energetica C.
Contesto e collegamenti
Il villino è ubicato in una zona rurale tranquilla, caratterizzata da ambiti ad alta vocazione produttiva agricola e complessi edilizi di valore storico-testimoniale. La posizione offre un ambiente sereno e riservato, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi del comune di Argelato, distante pochi chilometri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 381.000,00
Offerta minima: € 257.250,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di manutenzione
• Riscaldamento autonomo
• Corte esclusiva
• Classe Energetica C
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
