Immobile in asta di 197 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Gaggio Montano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Gaggio Montano (BO) – Via Ronchidoso 19 e 21
L'immobile in asta è un fabbricato cielo terra situato nel Comune di Gaggio Montano (BO), in via Ronchidoso n.19 e n.21. Costruito nella metà degli anni '60, si trova in una zona collinare residenziale, nelle immediate vicinanze del centro storico del comune, a circa 62 km da Bologna. La zona è caratterizzata da edifici di pochi piani circondati da giardini o ampie aree cortilive, raggiungibile tramite una strada a doppio senso di marcia poco trafficata.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie commerciale complessiva di circa 197 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. L'unità immobiliare al piano terra è composta da ingresso su soggiorno, disimpegno, ripostiglio, due camere, bagno e cucinotto. L'unità al piano primo, con accesso indipendente, comprende ingresso corridoio, disimpegno, cucina con balcone, soggiorno con balcone, due camere, due bagni e ripostiglio. L'autorimessa, anch'essa al piano terra con accesso esterno, è un unico vano. L'edificio versa in pessimo stato manutentivo, con evidenti cedimenti strutturali e degrado generalizzato.
Caratteristiche e dotazioni
Le facciate sono intonacate color ocra con rivestimento in listelli di legno nella parte alta, mentre le facciate minori presentano un basamento in pietra grigia. Le finestre hanno infissi esterni in legno con vetro singolo e persiane in legno. I muri interni sono in parte intonacati e tinteggiati, con pavimenti e battiscopa in piastrelle di gres. I bagni e le cucine sono rivestiti in ceramica. L'immobile è sprovvisto di riscaldamento e gli impianti elettrici non sono funzionanti. L'autorimessa è dotata di un basculante metallico non funzionante e un lavandino. Le pertinenze includono un'autorimessa e un'ampia area cortiliva comune.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale collinare di Gaggio Montano, poco distante dallo sperone roccioso del faro, un'area panoramica dell'Appennino bolognese. La zona è ben collegata al centro abitato tramite via Ronchidoso. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto urbano consolidato. L'area cortiliva è accessibile da via Ronchidoso tramite un cancello metallico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 63.000,00
Offerta minima: € 20.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia area cortiliva
• Due unità abitative
• Posizione collinare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
