Immobile in asta di 232 m² con più di 5 locali in vendita a Malalbergo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Malalbergo (BO) – Via Boschi 53
L'appartamento in asta è situato nel Comune di Malalbergo, in via Boschi n.53, in una zona agricola circostante il capoluogo. L'edificio, di antica realizzazione (circa 1930), è stato nel tempo l'edificio principale di un'azienda agricola e successivamente di un centro ippico. Ha subito trasformazioni, passando da parte abitativa e fienile a un volume interamente abitativo e strumentale all'attività del centro ippico.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 232 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'unità abitativa è composta da un ingresso su un ampio soggiorno-pranzo, una camera con bagno di servizio, un ulteriore bagno e una cucina collegata a un disimpegno con accesso secondario dalla corte. Una scala interna conduce al piano primo, dove si trovano un altro soggiorno, tre camere e un bagno. I pavimenti della zona giorno sono in gres porcellanato, mentre le camere e il disimpegno sono in moquette. I bagni e la cucina presentano rivestimenti in piastrelle di ceramica.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in muratura di laterizio, con solai e soffitti in latero-cemento e copertura a falde. Le facciate sono in mattoni facciavista con elementi in intonaco tinteggiato a cornice delle aperture. I serramenti esterni sono in legno massello verniciato. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia a parete installata in un locale esterno ad uso centrale termica. È presente anche un sistema di climatizzazione estiva con split a parete. L'immobile è dotato di riconoscimento di ruralità. È presente un locale ad uso centrale termica limitrofo, che richiede opere per rendere autonomo il sistema di riscaldamento o l'instaurazione di una servitù d'uso.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una località che ha ottenuto il riconoscimento della ruralità. La zona è caratterizzata da un contesto agricolo. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 125.000,00
Offerta minima: € 70.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 20/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Riconoscimento di ruralità
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
