Immobile in asta di 292 m² con più di 5 locali in vendita a Imola
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Imola (BO) – via Merlo 1
Il complesso immobiliare in asta è situato nel Comune di Imola (BO), nella Frazione Spazzate Sassatelli, in via Merlo 1. Si tratta di un'ex casa colonica con annessi e terreni, inserita in un contesto rurale ma ben collegato, ideale per chi cerca ampi spazi e la tranquillità della campagna.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato residenziale ha una superficie commerciale di circa 292 mq, sviluppato su due piani. Al piano terreno si trovano un soggiorno, una cucina, un bagno, un vano scala disimpegno e una cantina. Il primo piano ospita cinque camere, un bagno, un ripostiglio e un disimpegno. Il fabbricato ad uso magazzino ha una superficie commerciale di circa 192 mq, con tre vani al piano terra e un porticato su due lati, mentre il primo piano è composto da vani inaccessibili. Un piccolo fabbricato ad uso deposito di legna ha una superficie commerciale di circa 22 mq. L'immobile residenziale è attualmente in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del fabbricato residenziale è in muratura con solai in legno, in parte con travi a vista. Le facciate esterne sono intonacate e la copertura è a falde. Le finiture interne includono pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in piastrelle di ceramica, porte interne in legno e serramenti in alluminio con vetri camera e scuri esterni. I bagni sono rivestiti in ceramica con sanitari in porcellana. Gli impianti sono sottotraccia e l'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e serbatoio esterno interrato. Il complesso include un magazzino e un deposito legna, oltre a due appezzamenti di terreno, uno a frutteto di 3.130 mq e uno seminativo di 6.322 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona rurale del Comune di Imola, classificata come 'Territorio Rurale - Ambiti ad alta vocazione produttiva agricola'. La zona presenta anche potenzialità archeologiche e ricade in aree di tutela dai rischi naturali della rete idrografica. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 470.000,00
Offerta minima: € 132.890,62
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie residenziale
• Presenza di magazzino e terreni
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
