Immobile in asta di 339 m² in vendita a Mordano
Dettagli
Descrizione
Stabile in asta a Mordano (BO) – Via Pagnina 9-11 (CAP 40027)
Questo stabile plurifamiliare è ubicato nella frazione di Bubano, nel Comune di Mordano (BO), in Via Pagnina 9-11. L'edificio, costruito ante 1967, si inserisce in una zona periferica a prevalente destinazione residenziale, caratterizzata da palazzine e case indipendenti, con la vicinanza di lotti agricoli. I principali servizi e attività commerciali sono disponibili nel centro di Bubano, a circa 500 metri.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 339 mq e si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre un piano interrato. Comprende quattro appartamenti e due garage. L'appartamento Sub 11 (95 mq commerciali) al piano terra è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. L'appartamento Sub 12 (49 mq commerciali) al piano terra è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. L'appartamento Sub 13 (90 mq commerciali) al piano primo è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. L'appartamento Sub 15 (93 mq commerciali) al piano secondo è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e un ripostiglio. I due garage (6 mq commerciali ciascuno) al piano terra sono composti da un unico vano uso autorimessa. Lo stato di conservazione generale delle unità è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato principale presenta struttura in muratura portante, prospetti intonacati e tinteggiati, copertura a falde con manto in coppi e serramenti esterni in PVC e vetro con persiane/scuretti. Internamente, le pareti sono intonacate e tinteggiate (ad eccezione dei bagni rivestiti in piastrelle di ceramica), i pavimenti sono in ceramica (cemento nei garage) e gli infissi interni in PVC. La dotazione impiantistica prevede impianti idrico-sanitario ed elettrico. Il riscaldamento è con caldaia murale a gas metano, ma i terminali a parete sono assenti e gli impianti non sono mai stati utilizzati. Completano le unità quattro vani cantina al piano interrato e due corti antistanti i garage. L'immobile è sprovvisto di ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica ma ben collegata, distante circa 3,5 km dal centro cittadino. La posizione è discreta rispetto alle principali direttrici urbane ed extraurbane: lo svincolo 'Imola' dell'Autostrada Adriatica A14 è a circa 7 km e la S.S. 9 'Via Emilia' a circa 10 km. Lo scalo ferroviario della stazione di Solarolo è a circa 11 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 305.000,00
Offerta minima: € 105.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 19/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Composto da più unità immobiliari
• Presenza di garage e cantine
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
