Immobile in asta di 39 m² in vendita a Bologna
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Bologna (BO) – Via delle Belle Arti 19
L'immobile in asta è situato nel Comune di Bologna (BO), Quartiere Santo Stefano, in Via delle Belle Arti n° 19. Fa parte di un fabbricato ad uso residenziale e servizi, edificato prima del 1942, e si trova all'interno del perimetro della Città Storica di Bologna. L'intero involucro edilizio è classificato come 'edificio di interesse storico architettonico' e 'Bene Culturale ai sensi dell’Art. 13 del D.Lgs. 42/2004'.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie commerciale di circa 35 mq. Si sviluppa su parte della superficie posta al piano primo, con accesso da una corte comune interna. Al piano terra è presente un locale ingresso con vano scala in legno che conduce al piano primo, dove si trovano un disimpegno, una cucina, una camera, un bagno e un ripostiglio attualmente adibito a locale doccia. Al piano interrato è presente un locale cantina. L'immobile si presenta in pessimo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazione in ceramica di scarsa qualità in tutti i locali, rivestimento del bagno in ceramica di scarsa qualità. Il bagno è dotato solo di lavandino e vaso in ceramica bianca, in pessimo stato. I serramenti delle finestre sono in legno con vetro a lastra unica, le porte interne sono in legno con specchiatura cieca. L'unità non è dotata di impianto di riscaldamento; la produzione di acqua calda sanitaria è affidata a un boiler elettrico. L'impiantistica elettrica è parte sotto traccia e parte fuori traccia, con punti di utilizzo scarsamente distribuiti e frutti di natura economica, presumibilmente non a norma. L'immobile è dotato di cantina al piano interrato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Bologna, all'interno del Quartiere Santo Stefano, in un'area individuata come Nucleo di Antica Formazione dal P.U.G. L'unità è libera per la procedura e la sua regolarità edilizia è stata attestata, sebbene sia necessario un aggiornamento catastale a carico dell'aggiudicatario per piccole difformità grafiche. La zona offre un buon contesto urbano con servizi e collegamenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.000,00
Offerta minima: € 48.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolare urbanisticamente
• Posizione centrale
• Bene Culturale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
