Immobile in asta di 400 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Bologna
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Bologna (BO) – via Andrea da Faenza 64
L'immobile in asta è un fabbricato cielo-terra situato a Bologna, in via Andrea da Faenza n. 64. La costruzione è antecedente al 1967 e ha subito ristrutturazioni e ampliamenti con concessioni edilizie rilasciate tra il 1991 e il 1997. Si trova in un contesto urbano consolidato, con buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie commerciale complessiva di circa 400 mq. Comprende un appartamento al piano terra di circa 93 mq, costituito da soggiorno, cucina, due bagni e una camera da letto. Al piano primo si trova un secondo appartamento di circa 100 mq, composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, due bagni, due camere da letto e un disimpegno. Il piano secondo ospita una soffitta di circa 51 mq (di cui 7 mq calpestabili) con accesso a una terrazza di circa 16 mq. Il piano interrato include un'autorimessa di circa 110 mq e una cantina di circa 80 mq. L'altezza interna è variabile e lo stato di conservazione generale è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di buon livello, con porta blindata, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti in gres o altre tipologie, bagni con piastrelle in ceramica e sanitari in ceramica bianca. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con vetro-camera e oscuramento tramite scuri in legno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas per ciascun appartamento e impianto di condizionamento. Completano la proprietà un vano scala condominiale di circa 18 mq e una corte esterna pertinenziale, pavimentata e recintata, di circa 250 mq. L'autorimessa ha una bascula di ingresso automatizzata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Bologna, con confini che includono strade di viabilità comunale e l'area di parcheggio a servizio dell’Ippodromo. La posizione offre un buon collegamento con i servizi e le infrastrutture della città. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 800.000,00
Offerta minima: € 540.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato cielo-terra indipendente
• Ampia corte esterna
• Autorimessa e cantina
• Buono stato manutentivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
