Immobile in asta di 43 m² in vendita a Medicina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Medicina (BO) – Via Cuscini 39
L'immobile in asta è un monolocale residenziale ubicato al piano terra di un fabbricato condominiale nel cuore del centro storico di Medicina, in Via Cuscini 39. L'edificio, costruito prima del 1967 e verosimilmente all'inizio del '900, è classificato di interesse storico-culturale e testimoniale, inserito in un contesto urbano continuo che costituisce un aggregato edilizio per l'intero isolato. La zona è ben servita e offre la comodità dei servizi centrali.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento presenta una superficie commerciale ragguagliata di circa 40,70 mq e una superficie calpestabile totale di 34,9 mq. Si compone di un monolocale con sagoma pseudo rettangolare (5,30 x 4,60 m), un bagno e un antibagno (circa 1,20 x 7,30 m). Le altezze interne variano, con 2,28 m sotto trave e 2,69 m sotto soffitto nel monolocale, e 2,38 m nel bagno. Sia il monolocale che il bagno sono dotati di finestrature che prospettano su un cortiletto interno. Lo stato generale di manutenzione è scadente.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne ed esterne includono murature di laterizio intonacate, travi lignee a vista e soffittature intonacate/cartongesso. I pavimenti sono in ceramica/cotto, mentre i rivestimenti dei bagni sono in ceramica, tutti in scarsa manutenzione. I serramenti interni sono in legno, così come quelli esterni, privi di vetrocamera. L'unità è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo con centrale termica esclusiva nell'antibagno, alimentata a gas metano e distribuzione del calore tramite termoconvettori. Non sono presenti impianti di raffrescamento. L'immobile include una cantinetta cieca sottoscala.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una posizione centrale nel Comune di Medicina, garantendo facile accesso ai servizi e alle attività commerciali. La classificazione del fabbricato come 'Edificio di interesse storico-culturale e testimoniale' ne sottolinea il valore storico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 44.100,00
Offerta minima: € 30.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Fabbricato di interesse storico-culturale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
