Immobile in asta di 437 m² in vendita a Monghidoro
Dettagli
Descrizione
Stabile in asta a Monghidoro (BO) – Via Ca’ dei Marchi
L'immobile in asta è un cantiere in fase di realizzazione, costituito da un terreno con un edificio in costruzione al grezzo ad uso residenziale, situato in via Ca’ dei Marchi a Monghidoro (BO). Monghidoro è un comune della città metropolitana di Bologna, a 841 m s.l.m., inserito nell'Unione dei comuni Savena-Idice. L'immobile è posto in una zona residenziale caratterizzata da edifici isolati con aree a verde, a circa un chilometro a nord del centro abitato.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso edilizio ha una superficie complessiva residenziale di 437,63 mq e una superficie lorda residenziale, comprese le terrazze, di 487,85 mq. L'edificio si sviluppa su un piano interrato e due piani fuori terra, con una conformazione planimetrica articolata e corpi con sviluppo altimetrico differente. La progettazione prevede la realizzazione di 8 alloggi con ingressi indipendenti, con metrature variabili tra 49 e 71 mq. Cinque di questi alloggi disporranno di una porzione esclusiva di giardino. Il piano interrato è destinato ad autorimesse, con una superficie lorda di 308,66 mq, e una centrale termica di 15,83 mq lordi. L'immobile si trova allo stato grezzo, con le strutture verticali e orizzontali in conglomerato cementizio armato e la copertura in legno, pacchetto coibente e impermeabilizzazione già realizzate. Le tramezzature interne sono state costruite solo su un livello. Lo stato di conservazione generale è mediocre, con presenza di infiltrazioni dalla copertura e nelle parti interrate.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è stato realizzato con struttura in cemento armato e tetto in legno. Attualmente è privo di impianti e finiture. Il riscaldamento è assente. Sono presenti un doppio accesso al piano interrato, carrabile tramite rampa e pedonale tramite scalinata. Cinque alloggi dispongono di una porzione esclusiva di giardino.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale tranquilla, a circa un chilometro dal centro abitato di Monghidoro, garantendo un buon equilibrio tra privacy e vicinanza ai servizi. La zona è caratterizzata da un contesto naturale e paesaggistico di rilievo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 200.000,00
Offerta minima: € 51.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Edificio con 8 alloggi
• Giardino privato per 5 alloggi
• Struttura in c.a. e tetto in legno già realizzati
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
