Immobile in asta di 503 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Lizzano in Belvedere
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Lizzano in Belvedere (BO) – Via Caduti di Cà Berna 1/T
L'immobile si trova nel Comune di Lizzano in Belvedere (BO), in Via Caduti di Cà Berna n.1/T. Si tratta di un vasto compendio immobiliare situato in una zona di vincolo paesaggistico (E3a agricola di pre-parco), offrendo un contesto naturale e tranquillo.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie catastale complessiva di circa 709 mq per le unità abitative e l'autorimessa, oltre a una corte pertinenziale di circa 2.191 mq e terreni agricoli per circa 68.855 mq. La prima unità immobiliare (Sub. 4) si sviluppa su due livelli: al piano terra comprende una tavernetta, una saletta, uno studio, una cucina, locali di servizio e l'autorimessa; al piano primo si trovano un ampio soggiorno allo stato grezzo, un corridoio, cinque camere da letto (di cui una con balcone), due servizi igienici con disimpegni e un ripostiglio. La seconda unità immobiliare (Sub. 5), situata al piano secondo, è allo stato grezzo e include un corridoio, quattro camere da letto, due servizi igienici con antibagni, un balcone, una cucina, un ripostiglio e un locale soppalcato. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è da ristrutturare, con alcune parti allo stato grezzo.
Caratteristiche e dotazioni
Il compendio include un'autorimessa al piano terra di circa 27 mq. La proprietà è circondata da una corte pertinenziale e numerosi terreni agricoli. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica in Classe G. Non è presente un impianto di riscaldamento centralizzato o autonomo funzionante, e gli impianti in generale necessitano di adeguamento.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola di pre-parco, caratterizzata da un ambiente naturale e verdeggiante. La località di Lizzano in Belvedere offre servizi essenziali e si trova in un'area montana dell'Appennino bolognese. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 213.000,00
Offerta minima: € 67.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Compendio immobiliare
• Presenza di terreni
• Zona di pre-parco
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
