Immobile in asta di 62 m² in vendita a Bologna
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Bologna (BO) – Via Gaetano Giordani 2
L'appartamento in asta è situato a Bologna (BO), in Via Gaetano Giordani n. 2, nel quartiere Santo Stefano, zona Murri. Si tratta di una zona residenziale della prima periferia meridionale di Bologna, caratterizzata dal modello urbano “Città Giardino” con villini e palazzine. La zona offre tutti i servizi essenziali, inclusi asili, scuole, ambulatori medici, farmacie, negozi al dettaglio, supermercati e attività ricettive. L'edificio è stato edificato nel 1953 e ha subito recenti interventi di ristrutturazione e efficientamento tra il 2015 e il 2020.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 62 mq e una superficie esterna lorda parametrica di 57,50 mq. L'appartamento, posto al piano terra, si compone di ingresso/soggiorno con angolo cottura, un bagno dotato di sanitari e una camera da letto. Al piano interrato, raggiungibile tramite l'androne e il vano scala comuni, è presente un piccolo locale cantina. L'accesso al bene avviene tramite un cancello carraio su Via Gaetano Giordani, attraverso un'area di corte esclusiva.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento si presenta di recente fattura con un discreto grado di finitura. È caratterizzato da pavimenti in gres, serramenti in alluminio con vetrocamera e pareti interne in cartongesso, prevalentemente finite con idropittura, ad eccezione del bagno e della parete attrezzata in soggiorno, dove si riscontrano rivestimenti in gres. La climatizzazione estiva e invernale, nonché la produzione di acqua calda sanitaria, avvengono tramite un impianto elettrico in “pompa di calore”. L'angolo cottura è predisposto per piastra elettrica a induzione, non essendo presenti attacchi per la fornitura del gas. L'immobile è accessibile ai soggetti diversamente abili.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale ben servita, con ottimi collegamenti al centro storico e alle principali direttrici stradali. La zona Murri è rinomata per la sua qualità della vita e la presenza di numerosi servizi e aree verdi. L'immobile è libero per la procedura e si dichiara la conformità catastale e urbanistica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 275.466,50
Offerta minima: € 206.250,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione residenziale ben servita
• Appartamento di recente fattura
• Corte esclusiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
