Immobile in asta di 72 m² in vendita a Budrio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Budrio (BO) – Via Andrea Costa 47
L'immobile in asta è un appartamento situato nel centro storico del Comune di Budrio, in via Andrea Costa 47, a pochi passi dal municipio. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1° settembre 1967, è composto da diverse unità immobiliari a destinazione prevalentemente abitativa e si articola su tre piani fuori terra, oltre a un piano sottotetto e un piano interrato con cantine.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 73 mq, si trova al piano terra, leggermente sopraelevato rispetto alla sede stradale. È composto da un ingresso su corridoio, un tinello/cucina abitabile con annesso angolo cottura, un piccolo bagno dotato di doccia e due camere da letto di dimensioni piuttosto ampie. La zona giorno affaccia su via Andrea Costa, mentre le camere hanno finestre su un cavedio interno. Il locale accessorio nel sottotetto, di circa 12 mq, è accessibile tramite una scaletta interna.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono eterogenee e datate, con pavimentazioni variabili tra gli ambienti. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e scuri interni, e presentano segni di usura. La cucina è dotata di inferriate metalliche di protezione. L'impianto di riscaldamento è presente con caldaia murale e termosifoni, ma la sua funzionalità non è verificata. L'impianto elettrico e le altre dotazioni impiantistiche appaiono obsoleti e non conformi alla normativa vigente, con cavi e condutture a vista. Le parti comuni del fabbricato si presentano in buono stato di manutenzione, con facciate recentemente tinteggiate e spazi interni comuni ben tenuti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Budrio, ricadente in aree di interesse storico-architettonico e storico-testimoniale. La posizione offre la vicinanza ai servizi essenziali e al municipio. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 47.000,00
Offerta minima: € 35.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Libero per la procedura
• Buono stato parti comuni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
