Immobile in asta di 78 m² in vendita a San Pietro in Casale
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Pietro in Casale (BO) – Via Balilla Magli 12
L'appartamento è ubicato a San Pietro in Casale (BO), in Via Balilla Magli n. 12, in un fabbricato condominiale costruito negli anni Cinquanta, nelle vicinanze del centro storico. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e facilmente accessibile al traffico veicolare, con agevole parcheggio lungo la via. Il fabbricato si sviluppa su tre piani oltre lo scantinato, interamente destinati ad abitazioni.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 78 mq ed è posta al secondo piano. Si compone di un ingresso-disimpegno centrale che conduce alla cucina e al soggiorno. La zona notte è costituita da un bagno e due camere da letto (una matrimoniale e una singola). Il soggiorno ha accesso a un piccolo balcone di circa 1,10 mq con vista sul cortile condominiale. L'appartamento è in pessime condizioni e necessita di interventi di manutenzione straordinaria, sia edili che impiantistici, con finiture originarie dell'epoca di costruzione. Completa la proprietà un'ampia cantina di circa 15,00 mq al piano seminterrato, dotata di finestra, pareti e soffitto tinteggiati e pavimento in mattonelle antiscivolo in klinker.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura portante in muratura, solai in latero-cemento e copertura a falde inclinate con tegole marsigliesi. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia in cucina che alimenta termosifoni in ghisa e produce acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico si sviluppa sottotraccia. La porta d'ingresso è in legno con serratura di sicurezza, mentre i serramenti sono in legno con vetro singolo, affiancati da doppi infissi esterni in alluminio con vetro singolo e persiane avvolgibili in pvc. Il pavimento è in pvc a quadrotti, ad eccezione del bagno che è stato ristrutturato di recente con pavimento e rivestimento in buono stato. Le pareti presentano segni di muffa in alcune stanze.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in un contesto urbanistico consolidato, ben servito e collegato. L'area pertinenziale condominiale, accessibile tramite cancello pedonale e carraio, è destinata a parcheggio e area verde.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.000,00
Offerta minima: € 63.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 17%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo
• Cantina pertinenziale
• Fabbricato con area pertinenziale e parcheggio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
