Immobile in asta di 83 m² in vendita a Molinella
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Molinella (BO) – Via Confine Inferiore 127 e 62A
L'immobile in asta è un lotto unico composto da due fabbricati ad uso civile abitazione, situati nel Comune di Molinella, in Via Confine Inferiore ai civici 127 e 62A. Le unità immobiliari, edificate antecedentemente al 1967, si trovano in una località periferica ma ben collegata, offrendo un contesto residenziale tranquillo.
Superficie e distribuzione interna
L'Unità Negoziale n. 1, con una superficie commerciale di circa 83,30 mq, è una porzione cielo-terra composta al piano terra da soggiorno, cucina, disimpegno e bagno, mentre al piano primo si trovano il vano scale e due camere da letto, una singola e una matrimoniale, oltre a un piccolo ripostiglio. L'Unità Negoziale n. 2, con una superficie commerciale di circa 77,60 mq, è un fabbricato su due livelli, con due vani al piano terra e due vani al piano primo, collegati da una scala in legno. Attualmente è utilizzata come deposito-cantina privata. Lo stato di manutenzione generale è da considerarsi mediocre per UN.1, con deterioramento delle finiture e presenza di umidità, e carente per UN.2, con degrado generalizzato.
Caratteristiche e dotazioni
L'Unità Negoziale n. 1 presenta finiture databili al 2001-2003, con pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in piastrelle di ceramica (o simil-legno al primo piano), serramenti in alluminio e legno con vetro singolo/doppio, persiane in legno. Il bagno è dotato di sanitari in ceramica bianca. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a camera stagna e radiatori in ghisa, integrato da una stufa a legna nel soggiorno. L'impianto elettrico è sottotraccia e a norma al momento della ristrutturazione. L'Unità Negoziale n. 2 ha una struttura in muratura con solai e copertura in legno, finiture coeve all'edificazione, pareti parzialmente intonacate, pavimenti in battuto di cemento/mattoni al piano terra e tavolato di legno al primo. Non sono presenti impianto di riscaldamento, acqua calda sanitaria o bagno. L'impianto elettrico è in canalina esterna. Entrambe le unità godono di corti pertinenziali esclusive, con un manufatto ad uso cantina per UN.1.
Contesto e collegamenti
Gli immobili sono situati nella località Alberino di Molinella, una zona che offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità ai servizi. La vicinanza alla Via Confine Inferiore garantisce facili collegamenti stradali. L'immobile sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.500,00
Offerta minima: € 42.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due unità immobiliari
• Ampie corti esclusive
• Riscaldamento autonomo (UN.1)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
