Immobile in asta di 90 m², box auto in vendita a Castello d'Argile
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Castello D'Argile (BO) – Via Circonvallazione Est 8
L'immobile in asta si trova nel Comune di Castello D’Argile, in via Circonvallazione Est, e fa parte di un complesso abitativo costituito da due fabbricati plurifamiliari di tipo popolare. La costruzione dei fabbricati risale a prima del 1967, con il nulla osta per l'appartamento datato 1964 e per l'autorimessa 1963. La zona è classificata come centro abitato e area compresa nel territorio urbanizzato.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 90,50 mq, è situato al primo piano (sopra il piano rialzato) ed è composto da una cucina abitabile, tre camere da letto piuttosto ampie, un bagno finestrato, due disimpegni e un balcone di circa 4,50 x 1,00 m. I pavimenti dei vari ambienti sono eterogenei e le porte interne in legno tamburato. L'autorimessa, con una superficie commerciale di circa 18 mq, è ubicata nel fabbricato adiacente al civico 10 e ha un'altezza interna di 2,20 m. Completano la proprietà una cantina finestrata di circa 7,5 mq e due posti auto scoperti, rispettivamente di 13 mq e 15 mq catastali, situati nella corte tra i due fabbricati. L'appartamento necessita di una ristrutturazione a livello delle finiture, in particolare la sostituzione del portoncino d'ingresso e degli infissi.
Caratteristiche e dotazioni
Il riscaldamento è centralizzato, con valvole termostatiche e dispositivi di contabilizzazione del calore installati sui termosifoni. È presente anche un condizionatore sopra la porta d'ingresso. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e tapparelle in PVC. Il bagno è in buono stato per quanto riguarda i sanitari, ma presenta macchie di condensa a soffitto e la finestra è danneggiata. La cucina è sgombera con rivestimenti rovinati. La cantina e l'autorimessa completano le dotazioni dell'immobile.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un contesto residenziale consolidato. La proprietà è libera per la procedura. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, salvo lievi scostamenti che rientrano in tolleranza.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 121.000,00
Offerta minima: € 90.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di garage
• Due posti auto scoperti
• Riscaldamento centralizzato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
