Immobile in asta di 90 m², box auto in vendita a Medicina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Medicina (BO) – Via Galisano 22
L'immobile in asta è un appartamento situato nel comune di Medicina, in località Fossatone, in Via Galisano 22. L'edificio condominiale, costruito tra il 2001 e il 2008, si inserisce in un nucleo abitativo in ampliamento dell’ambito consolidato, a confine con la zona agricola. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un'architettura tipica delle aree urbane periferiche, con paramenti in laterizio faccia a vista. La posizione offre tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali della località.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 90,4 mq e una superficie calpestabile di 91,98 mq. Si trova al piano terra di un fabbricato di tre piani complessivi (uno interrato e uno rialzato). La distribuzione interna comprende un soggiorno con angolo cottura finestrato, un portichetto che conduce al giardino esclusivo, una zona notte con una camera da letto e una camera guardaroba finestrata, e un bagno finestrato. L'altezza dei locali è di 2,70 m. Al piano seminterrato, accessibile tramite una scaletta a chiocciola, si trova una cantina con un locale ad uso lavanderia e bagno. L'autorimessa, con una sagoma di 2,49 x 5,15 m e altezza di 2,37 m, è accessibile da un corsello condominiale. Lo stato generale di manutenzione è scadente, con usura e rovine in diverse finiture, infiltrazioni, muffe e scrostature degli intonaci.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture esterne presentano muratura di laterizio faccia a vista in discreta manutenzione, mentre gli interni sono in muratura di laterizio intonacato in scarsa manutenzione. I pavimenti sono in ceramica, anch'essi in scarsa manutenzione. I serramenti interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in media manutenzione, con scuri in legno in cattiva manutenzione. L'unità è dotata di centrale termica esclusiva alimentata a gas metano di rete urbana, con distribuzione del calore tramite termoconvettori. Non sono presenti impianti di raffrescamento. L'immobile include un giardino esclusivo e una corte esclusiva.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in località Fossatone, sulla storica via San Vitale, ad ovest di Medicina. La zona è residenziale, caratterizzata da un nucleo abitativo consolidato. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. La classe energetica dell'immobile è E.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 160.000,00
Offerta minima: € 108.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Autorimessa inclusa
• Zona tranquilla
• Buona fruibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
