Immobile in asta di 91 m² con più di 5 locali in vendita a Lizzano in Belvedere
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Lizzano in Belvedere (BO) – Via Panoramica 49/A
L'appartamento è situato nel Comune di Lizzano in Belvedere (BO), Frazione di Vidiciatico, in Via Panoramica n°49/A. L'edificio plurifamiliare, costruito intorno agli anni Sessanta, si trova in una zona con connotazione mista residenziale/turistica, a circa 4 km dal centro di Lizzano in Belvedere e a circa 800 msl. Il contesto è caratterizzato da un'architettura tipica delle costruzioni a vocazione turistica, un tempo molto apprezzate per le stagioni invernali ed estive. La zona rientra in ZONA OMOGENEA B (di completamento residenziale, commerciale, etc.) del PRG comunale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 91,00 mq. L'abitazione, posta al piano secondo, è accessibile direttamente dalla veranda comune e si articola in ingresso, un ampio vano soggiorno/pranzo, cucinotto, veranda, bagno e tre camere. Completano la proprietà due cantine e due ripostigli posti al piano terra. Lo stato generale di manutenzione del compendio è di forte degrado e cattiva manutenzione, con pareti intonacate e tinteggiate in pessime condizioni e pavimenti in piastrelle.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato in cemento armato con tamponamenti in laterizio e copertura a falde in laterizio. Il rivestimento esterno è in parte in intonaco e in parte in legno. Gli infissi sono in legno a vetro singolo. L'impianto idrico non è funzionante e l'impianto di riscaldamento centralizzato a Kerosene risulta scollegato e non funzionante, con termoconvettori danneggiati o divelti. Gli impianti elettrici si sviluppano sottotraccia e non è stato possibile reperirne le certificazioni. Le pertinenze includono due cantine di circa 16,48 mq totali e due ripostigli esterni nel sottoscala. L'immobile gode della comproprietà di un'ampia corte comune di 1.073,00 mq.
Contesto e collegamenti
La Frazione di Vidiciatico, a circa 4 km dal centro di Lizzano in Belvedere, offre servizi pubblici con corse suburbane verso Bologna, Modena e Pistoia. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 27.000,00
Offerta minima: € 10.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Presenza di pertinenze
• Contesto turistico-residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
