Immobile in asta di 98 m², box auto in vendita a San Pietro in Casale
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Pietro in Casale (BO) – Via Ruffillo Tolomelli 70
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di San Pietro in Casale (BO), in Via Ruffillo Tolomelli n.70, in un fabbricato condominiale costruito negli anni Sessanta. La proprietà si trova in una zona centrale, a pochi centinaia di metri dalla piazza principale, ben servita da negozi e servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di circa 98 mq ed è posto al terzo piano di un edificio di quattro piani fuori terra, privo di ascensore. L'unità immobiliare è composta da un ingresso-disimpegno che conduce alla zona giorno, con un ampio soggiorno-pranzo e cucinotto, e alla zona notte, con un corridoio che serve due camere da letto, una camera studio e un bagno. Il soggiorno dispone di un balcone di circa 4,50 mq. Completano la proprietà una cantina finestrata di circa 11,30 mq al piano terra rialzato e un'autorimessa di circa 11,00 mq al piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, essendo stato oggetto di ristrutturazione nel 2006 con il rifacimento completo del bagno. Le finiture sono di buon livello, con pavimenti in marmettone (gres porcellanato nel bagno) e pareti intonacate e tinteggiate. I serramenti esterni sono stati sostituiti nel 2020 con nuovi infissi in PVC con doppi vetri camera bassi-emissivi e persiane avvolgibili in pvc. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, con termosifoni in alluminio, e la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite caldaia a gas. La porta d'ingresso è blindata.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di San Pietro in Casale, ben servita e con facile accesso ai principali servizi. Il fabbricato ricade in Zona Centro Storico secondo il PSC e RUE vigenti. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare rispetto al titolo edilizio di costruzione. Sono in corso lavori di ristrutturazione delle parti comuni condominiali per l'efficientamento energetico (Superbonus 110%).
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 175.000,00
Offerta minima: € 131.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa di pertinenza
• Cantina annessa
• Posizione centrale
• Infissi esterni recenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
